O seguro incêndio tem a finalidade de proteger o imóvel locado, assegurando o inquilino, locador e imobiliária de possíveis prejuízos. O serviço é oferecido pelas nossas seguradoras parceiras e é facilmente contratado direto na nossa plataforma, com poucos cliques.

Para garantir mais praticidade ao processo de locação, evitando uma perda de tempo, o Grupo InMediam permite que você gere os seus contratos com o locatário de forma digital. Colabore com o meio ambiente e reduz quantidade de papel gasto.

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Descubra qual é o prazo mínimo para locações e como funciona
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Como funciona a multa de aluguel por atraso?
Afinal, como funciona a multa de aluguel por atraso? O aluguel de um imóvel é uma prática comum no Brasil. Oferecendo a muitas pessoas a possibilidade de encontrar um lar que se adeque às suas necessidades sem a necessidade de compra. No entanto, junto com o […]
Aluguel: quais as manutenções a serem feitas pelo locador ?
Afinal, quais são as manutenções que precisam ser feitas pelo locador? Alugar um imóvel é uma excelente forma de obter renda extra, mas também implica uma série de responsabilidades. Entre elas, a manutenção do imóvel é fundamental para assegurar não só a conservação do seu patrimônio, […]
5 reparos que podem ser resolvidos com o seguro residencial
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7 tendências do mercado imobiliário para 2024
Afinal, quais são as principais tendências do mercado imobiliário para 2024? O setor imobiliário desempenha um papel crucial tanto na economia quanto na vida social, englobando uma variedade de profissionais e exercendo um impacto significativo sobre investimentos, criação de empregos e a estabilidade financeira. Contudo, apesar […]
Vendi meu imóvel, mas tenho contrato de aluguel! O que fazer?
A venda de um imóvel alugado gera diversas dúvidas, especialmente quando existe um contrato de aluguel em vigor. Portanto, este artigo tem como objetivo esclarecer as principais questões envolvendo essa situação, oferecendo um guia prático para proprietários e inquilinos. Desse modo, vamos abordar desde a legislação […]
Responsabilidades de manutenção do locatário no aluguel.
Quais são as manutenções que devem ser feitas pelo locatário? Quando você aluga um imóvel, seja um apartamento aconchegante ou uma casa espaçosa, é importante entender quais responsabilidades de manutenção. Afinal, ninguém quer ser pego de surpresa com reparos inesperados ou disputas com o proprietário sobre […]
Muitas vezes, as vistorias inicial e final de imóveis são subestimadas, mas são documentos essenciais. Como sabemos, alugar um imóvel envolve diversas etapas. Por isso, o processo de vistoria visa garantir a segurança e tranquilidade de ambas as partes, inquilino e locador. Neste artigo, veja a […]
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7 dicas para tornar o seu imóvel mais sustentável
Tornar o seu imóvel mais sustentável é uma das maneiras mais eficazes de contribuir para um planeta mais verde enquanto economiza dinheiro. Pensando nisso, nós da InMediam separamos 7 dicas práticas e fáceis de implementar para transformar a sua casa ou apartamento em um espaço mais […]
Prazo mínimo para locação: entenda mais sobre o assunto
Entender o prazo mínimo para locação é crucial para quem está pensando em alugar um imóvel, seja você um inquilino em busca de um novo lar ou um proprietário querendo alugar seu espaço. A legislação brasileira, especificamente a Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/91), oferece diretrizes […]
Ação de despejo: entenda seus direitos e responsabilidades
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10 dicas para economizar nos custos da sua casa ou apartamento
Ter um planejamento financeiro familiar eficaz e descobrir formas de economizar nos custos da sua casa são passos cruciais para manter as contas em ordem, concretizar sonhos e projetos de vida. Afinal, quando se consegue organizar o orçamento de casa, evita-se cair em dívidas e ainda […]
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Checklist completo para visitar imóveis para aluguel
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Manter uma boa relação com o inquilino e evite problemas
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Você sabia que sua imobiliária tem o potencial de ganhar muito dinheiro por meio das locações? Este assunto te interessa? Vamos ver mais! O mercado imobiliário é um dos setores mais promissores da economia brasileira. Somente até julho de 2023, esse segmento teve um crescimento de […]
O Impacto da Garantia Locatícia no Mercado Imobiliário
O mercado imobiliário é um setor dinâmico, influenciado por diversos fatores, incluindo as políticas de garantia locatícia. Estas garantias, fundamentais nas relações entre locadores e locatários, afetam diretamente as taxas de aluguel, a demanda por diferentes tipos de propriedades e a dinâmica geral do mercado. Portanto, […]
Calouro na Universidade
Ao iniciar o ano, os jovens que realizaram o Enem aguardam ansiosamente pelos resultados do Sisu e de outros vestibulares em todo o Brasil. Com a divulgação das notas, surgem as expectativas e os planos para o futuro, buscando concretizar os sonhos acadêmicos e se tornarem […]
Novas tecnologias nas imobiliárias
As novas tecnologias nas imobiliárias estão transformando esse segmento de mercado, e as empresas que não se adaptarem às novas tendências ficarão para trás. Hoje, investir em tecnologia é uma maneira de melhorar a eficiência dos processos, atrair novos clientes, oferecer uma experiência de compra melhor […]
Conheça os direitos e deveres do locatário e proprietário
Afinal, quais são os direitos e deveres do locatário e proprietário na locação de imóveis? Antes de tudo, saiba que a locação de imóveis é um contrato civil que estabelece uma relação entre duas partes: o proprietário (locador) e o inquilino (locatário). Nesse contrato, o proprietário […]
Cuidados da imobiliária ao realizar cauções de aluguel
As cauções de aluguel se apresentam como uma garantia locatícia, protegendo tanto o locador de imóveis quanto o locatário. No entanto, será essa a melhor opção? Hoje, as imobiliárias que intermediam a locação de imóveis devem tomar alguns cuidados e pedir uma caução de aluguel. Até […]
O processo de rescisão de contrato de locação de imóveis
Uma rescisão de contrato de locação pode acontecer pelos motivos que você vai ver neste conteúdo. Geralmente, um contrato de locação tem um comprometimento entre as partes de ao menos 12 meses, mas pode ser necessário fazer a rescisão antecipada do acordo por alguma razão. Diante […]
Cobertura Abrangente do Seguro Incêndio
Quando falamos de imóveis alugados, seja para fins comerciais ou residenciais, é fundamental destacar a importância de se ter uma cobertura do seguro incêndio. Essa necessidade não é apenas uma recomendação prática, mas uma exigência legal, conforme estipulado pela Lei do Inquilinato (Lei 8.245/91). A razão […]
Reajuste do aluguel e a deflação do IGP-M: entenda!
Afinal, vai haver reajuste do aluguel com preços para baixo? Você quer saber mais sobre isso? Acompanhe! O Índice Geral de Preços-Mercado (IGP-M), que é utilizado como referência para o reajuste de aluguéis, registrou uma queda de -3,89% no ano e de -3,46% nos últimos 12 […]
Garantias Locatícias em Imóveis Comerciais: Aspectos Específicos
Que tal conhecer mais sobre as Garantias Locatícias em Imóveis Comerciais. Afinal, a locação de imóveis comerciais envolve uma série de decisões cruciais para o sucesso dos negócios. Dentre essas escolhas, a definição das garantias locatícias assume um papel central, especialmente quando se consideram os aspectos […]
Tecnologia na Vistoria de Imóveis: Tendências e Inovações
Você já parou para pensar em como a tecnologia na vistoria de imóveis tem tornado este processo bem mais eficiente? Afinal, a inspeção de propriedades é um dos procedimentos mais cruciais executados por agências imobiliárias. Essa prática serve como uma comprovação concreta do estado atual do […]
A Importância do Seguro Incêndio para Proprietários e Inquilinos
O seguro incêndio é destinado a administradoras de imóveis (pessoa física ou jurídica) e pode ser contratado por quem está alugando um imóvel residencial, comercial ou desocupado. Além de cobertura básica, em caso de incêndio, também oferecemos coberturas adicionais, como danos a terceiros, danos elétricos, impacto […]
Vistoria e a valorização do imóvel: entenda a relação entre elas
Você entende a relação entre a vistoria e a valorização do imóvel? Afinal, adquirir, negociar ou alugar um imóvel representa um marco importante na vida de qualquer pessoa. Essa etapa crucial exige atenção especial! Principalmente quando se trata da vistoria do imóvel, pois essa análise minuciosa […]
O Mercado Imobiliário e as Mudanças nas Formas de Garantia Locatícia
Conhece todas as principais informações sobre as formas de garantia locatícia? Afinal, quando se trata de alugar um imóvel, a segurança é fundamental tanto para o proprietário quanto para o inquilino. A legislação brasileira, por meio da Lei do Inquilinato, estabelece diversas formas de garantia para […]
Inquilino causando problemas
Inquilino causando problemas é um pesadelo para qualquer imobiliária e proprietário. Além de causar prejuízos financeiros, esse tipo de situação pode gerar estresse e dor de cabeça. Por isso, é importante se prevenir e tomar medidas para evitar que problemas aconteçam. Neste artigo, vamos abordar os […]
InMediam - Garantia Locatícia - Aluguel sem fiador
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Que tal conhecer as principais tendências do mercado imobiliário, incluindo a sustentabilidade, menor burocracia e aluguel sem fiador? Este período é ideal para uma reflexão detalhada sobre o desempenho do ano que está terminando e para se atualizar sobre as novas direções que o mercado imobiliário […]
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O mercado imobiliário é altamente dinâmico, influenciado por uma variedade de fatores políticos, econômicos e sociais. Com o ano chegando ao fim, a atenção se volta para a identificação das tendências e ferramentas que moldarão o setor no próximo ano. Manter-se atualizado é essencial para aprimorar […]
Passo a passo da vistoria de imóvel
A vistoria de imóvel tem uma importância fundamental, se você busca um novo lugar seguro para chamar de lar. Seja você é um locador preocupado em proteger seu investimento ou é um locatário ansioso por garantir a segurança e a qualidade do espaço que irá habitar, […]
O seguro incêndio na Lei do Inquilinato: o que você precisa saber!
Afinal, o que diz a Lei do Inquilinato sobre o seguro incêndio? Você vai locar um imóvel e deseja mais segurança e respaldo nesse processo? A relação entre locadores e locatários é essencial para a harmonia no mercado de aluguel de imóveis. E a Lei do […]
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Afinal, o que são as alternativas ao fiador? E o que é uma garantia locatícia? Como funciona e quais são suas vantagens? Como sabemos, encontrar o lugar perfeito para morar é um desafio, mas o processo não para por aí. Após achar o imóvel dos sonhos, […]
InSpect - A primeira Smart Vistoria de imóveis do Brasil!
Fazer uma vistoria de um imóvel é um processo demorado e extremamente complexo, mas é possível otimizar bastante o processo de vistorias de imóveis com o InSpect, o primeiro aplicativo de Smart Vistoria do Brasil. Já trouxemos um artigo falando sobre o passo a passo para […]
Garantia locatícia: veja os benefícios para o locador
Você conhece as vantagens da garantia locatícia? Você sabia que para quem vai alugar um imóvel, não é preciso mais buscar um fiador tradicional? Pois bem, no dinâmico mercado de aluguel de imóveis, a inadimplência sempre é um desafio enfrentado pelo locador do bem. Até porque […]
Família - Aluguel sem fiador - Garantia Locatícia
Uma garantia locatícia desempenha um papel crucial no processo de locação de imóveis, pois oferece segurança e praticidade, tanto para o locatário quanto para o locador. Hoje, como todos nós temos muitos desafios e compromissos, no dia a dia, é importante ter mais agilidade e facilidade […]
Assinatura digital em contratos de aluguel
Como a assinatura digital pode tornar a sua imobiliária mais eficiente e competitiva A assinatura digital em contratos de aluguel é uma tendência cada vez mais forte no mercado imobiliário, uma vez que é um dos mais dinâmicos do Brasil e também um dos mais burocráticos. […]
Aluguel sem fiador: conheça os mitos e verdades
Sobre o aluguel sem fiador, há uma opção bem interessante que você precisa conhecer. Mas antes, neste conteúdo, você verá alguns mitos para que seja possível tomar uma decisão assertiva. Tradicionalmente, os fiadores desempenhavam um papel fundamental na garantia dos contratos de locação, assumindo a responsabilidade […]
Família Aluguel sem Fiador
Afinal, como funciona o aluguel sem fiador e com a garantia locatícia? Vamos aprender tudo deste assunto? Encontrar um imóvel para alugar pode ser um processo desafiador. Por exemplo, muitos locatários se deparam com a exigência de um fiador tradicional, o que pode ser um obstáculo. […]
Vistoria de Imóveis: InSpect
Muitos ainda não entendem o quanto uma vistoria de imóvel é importante no processo de locação de um imóvel. Por isso, fizemos este conteúdo para te ajudar! Hoje, com tantos desafios, é fundamental garantir que todas as partes envolvidas estejam protegidas ao alugar ou adquirir um […]
Alugar um imóvel sem fiador
Alugar um imóvel sem fiador pode ser um processo burocrático e desafiador, principalmente para aqueles que não possuem uma pessoa com quem contar. No entanto, existe agora uma solução que facilita essa jornada: a garantia locatícia. Neste artigo, veja o que é essa garantia locatícia, como […]

Como vencer a inadimplência nos contratos de aluguel?

Deseja saber como vencer a inadimplência nos contratos de aluguel? A InMediam conta pra você!

Primeiramente, algo que não é novidade pra ninguém é que, desde 2020, a Pandemia causada pela Covid-19 vem impondo tempos difíceis a inúmeros setores de nossa sociedade. Isso sem falar nos impactos sociais e pessoais, ao longo desse tempo, além dos que ainda virão.

InSpect

InSpect a primeira smart vistoria do Brasil

A ação de despejo é um meio que a maioria dos proprietários recorre quando precisa que um inquilino desocupe o seu imóvel. Entre os motivos mais comuns está a falta de pagamento do aluguel.

Para imobiliárias

O processo de vistoria é agilizado e digitalizado, permitindo a inclusão de fotos e vídeos para uma vistoria de maior qualidade. As mídias são armazenadas na nuvem, com opção de compartilhamento entre proprietário e locatário, e o termo de vistoria é gerado com assinatura digital.

Para locatários

Acesso ao termo de vistoria digital com fotos e vídeos, assinatura digital, informações de divergência de vistoria direto no canal de atendimento do App, com protocolo de atendimento e registro de informações. Além de poder compartilhar documentos pela plataforma.

Para proprietários

Possui um login próprio para acompanhamento da locação, acesso a documentos e ao termo de vistoria. É o aplicativo perfeito para suas vistorias! Termo de vistoria com assinatura digital. Fácil comunicação entre as partes.

vistoria em vídeo

 digital, faça direto no celular sem depender de internet. A única vistoria que permite o uso de vídeos do Brasil e, ainda, pode ser realizada 100% em vídeo! Muito mais rápida que a tradicional: Sua vistoria pronta com poucos cliques e pode ser gerado um PDF para impressão.

Açaõ de despejo

Ação de despejo, sem estresse nessa hora!

A ação de despejo é um meio que a maioria dos proprietários recorre quando precisa que um inquilino desocupe o seu imóvel. Entre os motivos mais comuns está a falta de pagamento do aluguel.

O que é e como acontece a ação de despejo?
Quais são os direitos e deveres do inquilino?

Alugue Agora sem fiador?

O locatário/inquilino escolhe o imóvel por meio de uma de nossas imobiliárias parceiras e solicita a garantia da InMediam em seu contrato de locação. A imobiliária insere os dados do imóvel, locatário e do contrato de locação na Plataforma InMediam para avaliação e aprovação de cadastro.

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