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Quando se pode pedir exoneração de fiança?
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Quando se pode pedir exoneração de fiança?

A exoneração de fiança é um assunto que ainda traz dúvidas para muitas pessoas.  Pois bem, a fiança ainda é um tipo muito usado nos contratos de locação e está prevista no artigo 818 do Código Civil de 2002. Assim, no caso de um contrato de locação, se o principal responsável vier a não cumprir com o adimplemento, o fiador deve arcar com o ônus, garantindo a satisfação da dívida. Embora o Código Civil permite a exoneração da figura do fiador. Mas quando isso é possível? Vamos ver mais deste assunto? O que é um contrato de fiança? Antes de falarmos da exoneração da fiança, vamos ressaltar a respeito dos contratos de locação, que são regidos pela Lei 8.245/91, a qual traz direitos e deveres, tanto para o locador, quanto para o locatário de um imóvel. Um contrato d...
Vantagens de tirar boas fotografias de imóveis na hora da venda ou aluguel
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Vantagens de tirar boas fotografias de imóveis na hora da venda ou aluguel

Você sabe quais as vantagens de tirar boa fotografia de imóveis na hora da venda ou aluguel? Quem vai alugar ou comprar um imóvel, geralmente, faz um tour virtual pelas imobiliárias. Com isso, como há uma grande concorrência na área de locação e venda imóveis, uma boa foto do imóvel pode fazer toda diferença para quem disputa esse espaço no mercado. Ou seja, a fotografia dos imóveis é um poderoso instrumento de marketing para se destacar no mercado imobiliário. Acompanhe esta leitura e aprenda mais sobre os benefícios de uma boa fotografia de imóveis! | Foto: Pexels O poder da fotografia no ramo imobiliário Cerca de 90% das pessoas que irão comprar algo, buscam primeiro na internet. Daí, entra a importância das fotografias de imóveis, na hora de anunciar um imóvel na inter...
Veja sobre a digitalização do mercado imobiliário e suas vantagens
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Veja sobre a digitalização do mercado imobiliário e suas vantagens

A digitalização do mercado imobiliário se acelerou com a pandemia, trazendo grandes oportunidades de evolução e inovação do mercado imobiliário digital. Com isso, todos os processos de uma imobiliária estão sendo repensados e redefinidos para entregar mais valor ao consumidor. Além de aumentar as oportunidades de prospecção de novos clientes, redução de custos e outros fatores. Então, acompanhe a leitura deste post e aprenda mais sobre a digitalização desse setor e seus impactos. | Foto: Pexels Saiba mais sobre a digitalização do mercado imobiliário Antes de mais nada, a digitalização do mercado imobiliário vem ocorrendo de modo nunca visto.  E no contexto das buscas e compras feitas de modo online, segundo a Sociedade Brasileira de Varejo e Consumo, mais de 70% dos...
Veja quais são os principais benefícios de um site para imobiliárias!
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Veja quais são os principais benefícios de um site para imobiliárias!

O poder da Internet não pode mais ser descartado e o site para imobiliárias também não. Afinal, quase todo tipo de negócio ou indústria tem alguma forma de transação online. E quando falamos do setor imobiliário, possuir um site traz muitos benefícios para as imobiliárias e corretores.  No mínimo, qualquer empresa deve possuir um website para mostrar seus produtos e serviços a milhões de usuários da rede. No caso de comprar e vender imóveis, ser o melhor agente imobiliário pode não ser suficiente hoje em dia.  Você pode pensar que é altamente habilidoso e personalizável, mas outro agente que é mais visível online pode lhe ultrapassar em termos de alcançar mais clientes potenciais.  Além disso, o website da sua imobiliária também deve ser suficientemente at...
O que a imobiliária não pode deixar faltar na hora de anunciar um imóvel para alugar?
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O que a imobiliária não pode deixar faltar na hora de anunciar um imóvel para alugar?

Hoje, vamos lhe dar algumas dicas bem importantes sobre o que a imobiliária não pode deixar de fazer na hora de anunciar um imóvel para alugar. Descubra neste artigo o que não pode faltar na hora de anunciar um imóvel para alugar. | Foto: Pexels Uma das melhores maneiras de reduzir o seu tempo, atrair os melhores inquilinos e ganhar mais dinheiro em seu investimento imobiliário de aluguel é com marketing e publicidade. Afinal, se você tem um ótimo imóvel para alugar, mas ninguém sabe disso, como você vai ganhar renda de aluguel e aumentar a sua renda? Portanto, fique com a gente até o final deste artigo e confira todas as nossas dicas sobre o assunto! Boa leitura! Por que é importante que você saiba como anunciar efetivamente o seu imóvel para locação? Quando você anu...
Entenda a importância da definição do público alvo para o marketing imobiliário!
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Entenda a importância da definição do público alvo para o marketing imobiliário!

Você provavelmente está pronto para desenvolver o marketing imobiliário com uma campanha para a sua imobiliária, mas não sabe por onde começar. O primeiro passo que você deve tomar é identificar o seu público-alvo imobiliário. Afinal, não é mais suficiente comercializar apenas para o público em geral, é necessário conhecer mais sobre quem realmente está interessado no seu negócio. Nesta artigo você vai saber a importância de definir o público alvo de uma imobiliário para o marketing imobiliário! Na era atual, você precisa estreitar a demografia específica de pessoas que mais se interessam pelos imóveis que você oferece. Os consumidores modernos estão sobrecarregados com publicidade, portanto, o foco em um público específico é frequentemente a maneira mais eficaz de chegar a...
Os 7 benefícios da imobiliária investir na criação de um blog
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Os 7 benefícios da imobiliária investir na criação de um blog

Ao pensar em uma imobiliária investir na criação de um blog, é importante entender que essa é uma estratégia muito importante para se conectar diretamente com o público-alvo do seu negócio. Afinal, os canais de comunicação possuem um papel muito importante no processo de conexão entre consumidor e vendedor, no mercado imobiliário não é diferente. Além disso, essa é uma maneira de gerar ainda mais credibilidade aos seus clientes em potencial e tornar-se ainda mais competitivo no mercado. Quer saber mais sobre os benefícios da imobiliária investir na criação de um blog? Então acompanhe este artigo até o final e fique por dentro de todas as novidades! Entenda sobre a importância de um blog para imobiliária. | Foto: Pexels 1 - Maior autoridade na web Em primeiro lugar, vamos...
Tendência do Mercado Imobiliário pós-pandemia! O que esperar?
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Tendência do Mercado Imobiliário pós-pandemia! O que esperar?

Pela primeira vez desde fevereiro de 2020, o mercado imobiliário começa a registrar uma alta de lançamentos e vendas em 12 meses, mas como será esse cenário pós-pandemia? Essa é uma das dúvidas recorrentes entre quem atua na área e pessoas que desejam adquirir um imóvel. Muitos ainda não sabem o que esperar desse setor em um momento de tantas incertezas. Caso você queira saber mais sobre o assunto e o que se esperar, basta continuar lendo esse conteúdo! Mercado imobiliário pós-pandemia: como o setor irá ficar? Não há dúvidas de que a pandemia da Covid-19 trouxe uma série de mudanças para diversos setores ao redor do mundo. O setor de imóveis não poderia ficar de fora, mas nesse caso, acelerou as tendências do mercado. É certo de que a pandemia gerou para esse setor muitas ...
Aluguel de imóveis sem fiador! É verdade esse “bilete”?
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Aluguel de imóveis sem fiador! É verdade esse “bilete”?

Hoje em dia, existe a opção de fazer o aluguel de imóveis sem fiador, porém, a maioria das pessoas ainda não sabe sobre isso. Dessa forma, na hora de alugar uma casa ou apartamento, é comum que as condições pareçam um pouco complicadas. Além disso, ainda tem as dores de cabeça e transtornos quando a pessoa já perguntou para todos que conhece e ninguém parece ter condições de ser o fiador. Mas, já não é preciso preocupar-se com esse problema, pois há outros métodos que não necessitam de fiador. Ficou curioso para saber mais sobre o assunto? Basta continuar com essa leitura! Aluguel de imóveis sem fiador Alugar sem fiador é com a InMediam! | Foto: Pexels No momento de alugar, é preciso apresentar ao dono garantias de que os aluguéis serão pagos em dia, assim como o bem será d...
Como realizar a vistoria do imóvel de forma rápida e eficaz?
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Como realizar a vistoria do imóvel de forma rápida e eficaz?

A vistoria de imóveis é um processo importante que serve para preparar um imóvel para locação. Apesar da maioria dos clientes subestimar a importância da vistoria, quem atua no ramo sabe o quanto essa etapa é essencial. Afinal, a vistoria serve para atestar as condições do imóvel antes que ele seja entregue ao novo inquilino. Trata-se de um processo cujo intuito é evitar que ocorra certos prejuízos e problemas entre o locador e o locatário. No entanto, na maioria das vezes esse processo acaba demorando um pouco mais. Caso queira conhecer algumas dicas para fazer a vistoria de um jeito mais rápido e eficaz, continue lendo esse conteúdo! Vistoria de imóveis De modo geral, a vistoria de imóveis leva em conta toda a sua infraestrutura. O ideal para o corretor é que essa anális...
Startup viçosense que vem revolucionando o mercado imobiliário completa 2 anos
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Startup viçosense que vem revolucionando o mercado imobiliário completa 2 anos

Hoje vimos te contar uma coisa: A InMediam completa os seus 2 anos de história! E por isso, estamos em festa! Agora, me diga você: Ao pensar em alugar um imóvel, normalmente inicia a jornada elegendo suas prioridades, ou seja, o que definitivamente não poderia faltar; seja no imóvel em si ou mesmo em seus arredores, além do valor que poderá dispender, não é verdade? Porém, muitas vezes, nos esquecemos de toda parte burocrática que nos acompanha até que estejamos, enfim, instalados em nosso tão sonhado apartamento/casa. Não sei se já passou por isso, mas esse processo pode ser bem penoso... Pensando nisso, há dois anos chegou ao mercado imobiliário mineiro a Startup InMediam; uma empresa que vem inovando no que se refere à Garantia Locatícia. Ela veio para atender a uma grande de...
Como apresentar a InMediam para o locador
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Como apresentar a InMediam para o locador

Como apresentar a InMediam para o locador?A garantia locatícia feita de forma prática pode ser o diferencial da sua imobiliária! Além de mostrar a nova possibilidade aos locatários, os locadores também devem estar por dentro da novidade para que possam aproveitar todos os serviços oferecidos pela InMediam.Já vimos como apresentar a InMediam para os locatários, e agora você terá dicas de como mostrar aos seus locadores a importância da InMediam. Sistema Moderno Há várias vantagens em ser parceiro InMediam, uma delas é o sistema online! Por meio do site, cada imobiliária consegue cadastrar e gerenciar os contratos de garantia locatícia. Para o locador, um sistema assim é extremamente importante para que ele saiba que todo o processo de garantia do seu imóvel está sendo realizado d...
Conheça os benefícios de ser parceiro InMediam
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Conheça os benefícios de ser parceiro InMediam

Usar a figura do fiador como garantia locatícia é passado. Hoje é cada vez mais difícil que o futuro inquilino encontre uma pessoa disposta a assumir tais riscos e que preencha todos os requisitos necessários, como ter uma renda de 3 vezes o valor do aluguel e ser dono de um ou mais imóveis na mesma cidade do imóvel a ser alugado. Como uma alternativa para eliminar de vez a necessidade de um fiador, a InMediam surgiu com o propósito de facilitar o processo de locação, no qual a sua imobiliária, o proprietário do imóvel e o futuro inquilino só tem a ganhar. Por que ser parceira da InMediam? Fazer parte do nosso time de parceiros traz muitos benefícios para a sua imobiliária, já que nós fazemos todas as garantias financeiras exigidas em um processo de locação. Confira as vantagens de ser ...
A importância dos materiais de apoio para as imobiliárias
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A importância dos materiais de apoio para as imobiliárias

O marketing tem sido uma ferramenta de extrema importância para as empresas. Investir nele é pensar na inteligência competitiva e estratégica da empresa, desenvolvendo habilidades para atender a demanda do seu mercado e conquistá-lo. Dentro do marketing, um importante aliado tem sido as divulgações, tanto físicas quanto via redes sociais, que servem para aproximar o seu público do seu negócio. Pensando nisso, a InMediam cria e disponibiliza materiais de apoio para que as imobiliárias possam divulgar a parceria estabelecida para seus clientes. Neles, buscamos apresentar de maneira simples e objetiva as vantagens de alugar utilizando o sistema InMediam. Oferecemos banner e folders para a divulgação física, e materiais para as redes sociais das imobiliárias. Tudo isso para que elas possam d...