Dicas InMediam

Dicas InMediam

A relação entre qualidade de vida e moradia

A qualidade de vida e moradia é uma relação cada vez mais debatida, uma vez que há um vínculo entres esses dois aspectos e uma influência direta na maneira como as pessoas vivem no dia a dia. Atualmente, a qualidade de vida é bastante buscada pelas pessoas. Mas qual a importância da moradia para essa condição se concretizar?  O que considerar ao escolher o local de sua próxima residência? É o que você vai ver neste artigo de hoje! Acompanhe! Inicialmente, veja o que é qualidade de vida. Quando estamos felizes com nossa moradia temos uma maior qualidade de vida. Qualidade de vida: o que é? A qualidade de vida e moradia tem um vínculo direto. Sendo assim, escolher bem o local de sua residência é um fator primordial para viver bem e mais feliz. E sobre a definição de q...
Dicas InMediam

Como estruturar o funil de vendas de uma imobiliária?

Como estruturar o funil de vendas de uma imobiliária? Você sabe como fazer e qual a sua importância? Como sabemos, o cliente antes de tomar uma decisão e fechar uma compra, passar por uma jornada, ou seja, ele passa por diferentes etapas até tomar uma decisão. E para que uma imobiliária tenha sucesso no processo de vendas, é necessário implementar um funil de vendas imobiliário. Acompanhe a leitura e saiba mais! O funil de vendas é fundamental para aumentar sua captação de clientes e converter em vendas O que é um funil de vendas? Um funil de vendas no ramo imobiliário é essencial para você atingir mais pessoas, levando-as a conhecer sua proposta de valor e fechar mais negócios. Mas o que é um funil de vendas? Trata-se de uma representação visual de cada uma das fases ...
Como uma imobiliária pode usar o e-mail marketing?
Dicas InMediam

Como uma imobiliária pode usar o e-mail marketing?

Como uma imobiliária pode usar o e-mail marketing? Você sabia que o e-mail marketing é uma poderosa ferramenta de comunicação e surte bons resultados? Portanto, se você é do ramo imobiliário, o e-mail marketing imobiliário pode te ajudar a conseguir mais potenciais clientes e a fechar mais vendas e gerar negócios. Ficou interessado? Acompanhe a leitura deste post e saiba mais sobre como fazer uso dessa ferramenta! Qual a importância do e-mail marketing imobiliário? O e-mail marketing imobiliário é um poderoso instrumento de comunicação com as pessoas que usam um e-mail. Olha que quase todas as pessoas possuem um e-mail, que é aberto diariamente. Então, se você souber usar essa ferramenta de modo estratégico, com certeza, irá impactar mais pessoas e levá-las para a conversão...
Por que contratar um corretor de imóvel na hora de colocar a casa à venda?
Dicas InMediam

Por que contratar um corretor de imóvel na hora de colocar a casa à venda?

Contratar um corretor de imóvel torna o processo de venda de uma casa muito mais simples. Afinal, em uma venda assistida por um agente imobiliário, é mais provável que você atinja o preço que deseja e venda rapidamente. Se você está pensando em vender a sua propriedade, mas não quer contratar um corretor, pense novamente. Você pode conhecer alguns possíveis compradores, mas isso não significa que a venda esteja completa, pois existem várias etapas, procedimentos e processos que devem ser seguidos. Veja abaixo as principais razões para contratar um corretor na hora de colocar a casa à venda! Saiba aqui o porque contratar um corretor de imóvel na hora de vender um imóvel. | Foto: Pexels Vendendo a sua casa com um corretor de imóvel Claro, realizando todo o trabalho você...
Saiba o que é preciso para fazer um investimento imobiliário
Dicas InMediam

Saiba o que é preciso para fazer um investimento imobiliário

Se você está lendo isto, provavelmente está pensando em fazer um investimento imobiliário. Você provavelmente já ouviu dizer que investir em imóveis é uma ótima maneira de construir riqueza e que não há garantias quando se trata de investimentos. Mas você também já ouviu falar de muitas coisas. Desse modo, você quer ter certeza de que está colocando o seu dinheiro em um lugar que lhe dará o maior retorno. É por isso que você está lendo isto. Investimento imobiliário pode ser muito gratificante, mas também é muito arriscado. É por isso que você precisa fazer sua lição de casa antes de investir. Portanto, veja abaixo as nossas principais dicas sobre o assunto! Leia este artigo e saiba como fazer um investimento imobiliário. | Foto: Freepik O que é um fundo de investimen...
Como atrair clientes e fechar mais contratos de locação de imóveis?
Dicas InMediam

Como atrair clientes e fechar mais contratos de locação de imóveis?

Para que a imobiliária possa atrair mais clientes e alcançar melhores resultados, deve-se sempre buscar por novas estratégias. No entanto, uma dúvida comum entre gestores e corretores é sobre como conseguir fechar mais contratos de locação. Hoje em dia, há uma série de técnicas e estratégias que podem ser usadas no mercado para fechar mais negócios. Ficou interessado para conhecer um pouco mais sobre o assunto? Então continue lendo esse conteúdo! Como atrair mais clientes? Seja sempre atencioso, trate seu cliente como único. Foto: Pexels Quem trabalha no setor de imóveis sabe que a cada dia mais a competição está maior. Diante dessa situação, torna-se evidente que é preciso adotar estratégias mais assertivas que possam atrair mais clientes e, como resultado, fechar mais contra...
Corretor, arrase na venda de imóveis e se destaque da concorrência!
Dicas InMediam

Corretor, arrase na venda de imóveis e se destaque da concorrência!

Se você deseja destacar-se na venda de imóveis para estar à frente de sua concorrência, é preciso ter estratégias bem elaboradas. Afinal, com as técnicas certas para atrair clientes, mais chances você tem de aumentar as suas vendas. Muitas imobiliárias, no entanto, não dão a devida atenção para alguns pontos, o que acaba por prejudicar o seu negócio. Sendo assim, continue lendo esse conteúdo para saber quais são as melhores estratégias para sua empresa arrasar nas vendas! Venda de imóveis: dicas para atrair clientes e vender mais Para iniciarmos nossa conversa, é importante compreender que o mercado de imóveis não é só competitivo, como também sempre há alguma novidade que pode ser implementada para atrair os clientes. Portanto, para manter-se à frente de sua concorrência...
11 dicas incríveis que vão melhorar a captação de imóveis em sua imobiliária!
Dicas InMediam

11 dicas incríveis que vão melhorar a captação de imóveis em sua imobiliária!

Aumentar a captação de imóveis é algo essencial para o corretor que deseja destacar-se de sua concorrência e obter sucesso no ramo. A captação é o primeiro passo para fechar qualquer tipo de negócio. E para obter o sucesso nesse processo, é preciso que ele seja feito de maneira adequada desde o princípio. Sendo assim, caso tenha interesse em saber como expandir a sua captação de imóveis, continue lendo esse conteúdo para conhecer dicas bem úteis! Foto de Kindel Media no Pexels O que é captação de imóveis? De modo geral, a captação de imóveis é sobre buscar imóveis disponíveis para locação ou venda. O objetivo é destina-los para certas demandas ou até mesmo para elevar a carteira de ofertas da imobiliária. Captar imóveis é um processo que envolve a busca por boas oportunidad...
Como conseguir leads qualificados para sua imobiliária, sem perder tempo?
Dicas InMediam

Como conseguir leads qualificados para sua imobiliária, sem perder tempo?

Para todas as empresas, é importante conseguir leads qualificados de forma rápida. No entanto, é normal que muitos não saibam quais são as melhores formas de obter esses leads, uma vez que o mercado está sempre mudando e inovando. Foto de Andrea Piacquadio no Pexels Sendo assim, é preciso adequar-se aos novos hábitos dos clientes para poder alcançá-los de um jeito mais simples. Ficou interessado para saber como? Basta continuar lendo esse conteúdo e você irá descobrir! Leads qualificados: como conseguir? Os leads qualificados são, nada menos, que os clientes com um maior potencial para fechar um negócio com a sua imobiliária. Às vezes, não é preciso realmente fechar o contrato de compra de imóvel, pois há ações que geram leads, como baixar um e-book da sua empresa. Ou seja,...
Os cinco principais direitos dos locadores na lei do inquilinato
Dicas InMediam

Os cinco principais direitos dos locadores na lei do inquilinato

Quem aluga um imóvel, seja para residência ou comercial, tem seus direitos garantidos pela Lei nº8.245 de 1991, a lei do inquilinato. Além de fazer um contrato que respeite ambas as partes, o locador também têm garantias determinadas por essa legislação brasileira. Separamos os cinco principais direitos dos locadores para você ficar atento. 1) Receber o imóvel da mesma forma que entregou Ao entregar o imóvel ao locatário, você cria a expectativa que ele cuidará com zelo do local em que vai morar e isso é garantido por lei! De acordo com o Art. 23 da lei do inquilinato, o inquilino deve “restituir o imóvel, finda a locação, no estado em que o recebeu, salvo as deteriorações decorrentes do seu uso normal”.A lei garante que o locatário restitua imediatamente danos causados por ele ...
Direitos do locatário na lei do inquilinato
Dicas InMediam

Direitos do locatário na lei do inquilinato

Os 5 principais direitos do locatário na lei do inquilinatoA lei do inquilinato, Lei Federal nº 8.245 de 1991, determina direitos e deveres de locatários e locadores e garante que o contrato locatício respeite todos os envolvidos. Para que você conheça todos os direitos do locatário, explicaremos os cinco principais a seguir. 1 - Receber o imóvel em boas condições Ao entregar a chave ao inquilino, o imóvel deve estar em plena condições de uso, ideal para a moradia. E se o espaço em aluguel apresentar problemas que sejam anteriores ao tempo de uso pelo locatário, o locador deve realizar os reparos.É importante que o locatário fique atento a vistoria realizada e anexada ao contrato, verificando as datas e se as imagens correspondem ao que ele encontrou no apartamento. É necessário...
Como organizar a área de convívio durante a pandemia?
Dicas InMediam

Como organizar a área de convívio durante a pandemia?

Piscinas, academias, parquinhos e espaços de festas, tudo o que era atrativo do seu condomínio ou prédio precisou ser fechado como medida de proteção contra a proliferação da COVID-19. Com a flexibilização de algumas cidades e Estados, esses espaços podem voltar a funcionar, por isso separamos quatro dicas para que você possa organizar a área de convívio durante a pandemia com segurança. Estruture o espaço O primeiro passo para o retorno é verificar se há alguma normativa municipal ou estadual sobre esses espaços. É importante estar atualizado quanto as exigências para evitar multas! Confira os últimos decretos e siga as regras. Mesmo que não haja uma normativa, prepare seu espaço! Coloque dispenser de álcool em gel em vários pontos dos espaços de uso comum. Em academias ou l...
Fiança x Custódia: como escolher o melhor plano InMediam para você?
Dicas InMediam

Fiança x Custódia: como escolher o melhor plano InMediam para você?

Atualizado em Abril de 2021 Fiança x Custódia: as diferenças e a importância de escolher o plano mais adequado para você Se você está pensando em alugar um imóvel e não quer ter dor de cabeça em conseguir um fiador, a InMediam Garantia Locatícia oferece esse serviço de forma rápida e muito segura, contando com uma plataforma 100% on-line. A empresa disponibiliza dois planos: Fiança e Custódia. Mas como saber qual é o ideal para você? Separamos algumas dicas que podem te ajudar a escolher qual se encaixa melhor no seu planejamento financeiro. Entenda a diferença entre os planos A depender da cobertura contratada (CLÁSSICA ou PLUS) a InMediam oferece, respectivamente, a garantia de 20 ou 30 vezes o valor declarado. O locatário, depois do período do contrato, reembolsa parte dos valo...
O que é o seguro incêndio e porque ele é importante?
Dicas InMediam

O que é o seguro incêndio e porque ele é importante?

Antes de qualquer explicação precisamos saber: você já ouviu falar do seguro incêndio? Você pode não saber dessa, mas o número de acidentes domésticos envolvendo explosões, gás, problemas elétricos, dentre outros e que resultam em fogo é muito alto. E isso, além de colocar vidas em risco, coloca também a sua situação financeira. Imagine que ocorra hoje um problema na sua casa e que ele resulte em fogo? Provavelmente, será desesperador! Porém, para amenizar as consequências de um episódio como esse, existe o seguro incêndio. Bom, então o que é o seguro incêndio? É um serviço que tem se espalhado pelo mercado imobiliário nos últimos tempos. Muitas pessoas aderem ao serviço, mas poucos sabem, de fato, como ele funciona. Ao contratar esse serviço, o dono do imóvel está completamente cober...
[OFF] 10 FAKE NEWS sobre o CORONAVÍRUS que todos precisam saber
Dicas InMediam

[OFF] 10 FAKE NEWS sobre o CORONAVÍRUS que todos precisam saber

Esta matéria é uma reprodução do conteúdo do blog São Paulo Sempre via Portal Exame, publicado em 12 de março e atualizado dia 19 de março. Pela importância do assunto, achamos importante divulgar em nossas mídias.Naturalmente, a magnitude da Pandemia por conta do COVID-19 está sendo acompanhada de muita desinformação, principalmente propagada pelas redes sociais. Veja abaixo alguns casos de fake news que estão circulando sobre a epidemia do novo coronavírus e compartilhe com amigos e parentes, caso ache necessário.É responsabilidade de todo o cidadão propagar notícias verdadeiras sobre o Coronavírus. Vamos as FAKE NEWS: 1 - “Água quente é capaz de matar o vírus” (falso) Uma mensagem que está sendo amplamente compartilhada nas redes sociais traz uma orientação supostamente dada por u...
Independência locatícia
Dicas InMediam

Independência locatícia

Atualizado em Abril de 2021 No mercado imobiliário, muito se fala sobre garantia locatícia. Mas o que seria isso? Como ter sua independência locatícia? A garantia locatícia tem suas formas mais comuns no seguro-fiança, fiador e pelo depósito-caução. Eles servem para que a imobiliária tenha a garantia do seu inquilino e que o pagamento será suprido em casos de inadimplência. A forma mais comum das garantias é a fiança, porém muitas pessoas encontram empecilhos na hora de utilizar essa modalidade de garantia locatícia, tornando-a burocrática demais. A InMediam chegou para ser a sua INDEPENDÊNCIA nas garantias locatícias, viemos trazer facilidade e evolução tanto para as imobiliárias, quanto para os seus inquilinos. Temos a opção de dois planos de garantia locatícia que substituem o papel...
Erros comuns das imobiliárias na escolha das fotos de um anúncio
Dicas InMediam

Erros comuns das imobiliárias na escolha das fotos de um anúncio

Existe uma ideia de que “o que não é visto, não é lembrado”. Assim, noticiar um imóvel nas mídias sociais passou a ser essencial para garantir o bom sucesso do seu negócio. Mas não basta apenas divulgar por divulgar, é necessário ter um cuidado com o material que será disponibilizado para o seu cliente. Veremos neste post, erros cometidos por algumas imobiliárias na escolha da primeira foto do anúncio do imóvel. A InMediam selecionou alguns dos erros mais cometidos nessa divulgação: Posição da foto A foto deve sempre estar na horizontal, para que o interessado consiga ver a imagem, sem cortes, na tela do seu dispositivo. Como não tirar a foto para divulgação Como tirar a foto para divulgação Foto aleatória Busque sempre divulgar o ponto forte daquele imóvel, como a vista q...