Autor: InMediam Garantia Locatícia

27jul By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Dicas InMediam

A relação entre qualidade de vida e moradia

A qualidade de vida e moradia é uma relação cada vez mais debatida, uma vez que há um vínculo entres esses dois aspectos e uma influência direta na maneira como as pessoas vivem no dia a dia. Atualmente, a qualidade de vida é bastante buscada pelas pessoas. Mas qual a importância da moradia para essa condição se concretizar?  O que considerar ao escolher o local de sua próxima residência? É o que você vai ver neste artigo de hoje! Acompanhe! Inicialmente, veja o que é qualidade de vida. Quando estamos felizes com nossa moradia temos uma maior qualidade de vida. Qualidade de vida: o que é? A qualidade de vida e moradia tem um vínculo direto. Sendo assim, escolher bem o local de sua residência é um fator primordial para viver bem e mais feliz. E sobre a definição de q...

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20jul By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Dicas InMediam

Como estruturar o funil de vendas de uma imobiliária?

Como estruturar o funil de vendas de uma imobiliária? Você sabe como fazer e qual a sua importância? Como sabemos, o cliente antes de tomar uma decisão e fechar uma compra, passar por uma jornada, ou seja, ele passa por diferentes etapas até tomar uma decisão. E para que uma imobiliária tenha sucesso no processo de vendas, é necessário implementar um funil de vendas imobiliário. Acompanhe a leitura e saiba mais! O funil de vendas é fundamental para aumentar sua captação de clientes e converter em vendas O que é um funil de vendas? Um funil de vendas no ramo imobiliário é essencial para você atingir mais pessoas, levando-as a conhecer sua proposta de valor e fechar mais negócios. Mas o que é um funil de vendas? Trata-se de uma representação visual de cada uma das fases ...

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13jul By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

InMediam para Corretores

Como se tornar um corretor de imóveis bem-sucedido?

O que fazer para se tornar um corretor de imóveis? Essa é sua dúvida? Aqui, você vai ver como entrar para essa profissão e decolar sua carreira. Sabemos que esse segmento de mercado profissional é bem atrativo, pois o corretor, geralmente, ganha boas comissões com a venda dos imóveis. O corretor é um profissional que aproxima o comprador do vendedor de um imóvel, por exemplo. Acompanhe a leitura e aprenda mais sobre os requisitos e veja algumas dicas para se dar bem nessa profissão. O corretor é um profissional que aproxima o comprador do vendedor de um imóvel Entenda o contexto da atividade de corretor de imóveis Para se tornar um corretor de imóveis, não é difícil, embora é necessário passar por um curso que o habilite a exercer de forma legal essa profissão. Dentre os...

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8jul By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Dicas InMediam

Como uma imobiliária pode usar o e-mail marketing?

Como uma imobiliária pode usar o e-mail marketing? Você sabia que o e-mail marketing é uma poderosa ferramenta de comunicação e surte bons resultados? Portanto, se você é do ramo imobiliário, o e-mail marketing imobiliário pode te ajudar a conseguir mais potenciais clientes e a fechar mais vendas e gerar negócios. Ficou interessado? Acompanhe a leitura deste post e saiba mais sobre como fazer uso dessa ferramenta! Qual a importância do e-mail marketing imobiliário? O e-mail marketing imobiliário é um poderoso instrumento de comunicação com as pessoas que usam um e-mail. Olha que quase todas as pessoas possuem um e-mail, que é aberto diariamente. Então, se você souber usar essa ferramenta de modo estratégico, com certeza, irá impactar mais pessoas e levá-las para a conversão...

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1jul By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

InMediam - Garantia Locatícia

Quando se pode pedir exoneração de fiança?

A exoneração de fiança é um assunto que ainda traz dúvidas para muitas pessoas.  Pois bem, a fiança ainda é um tipo muito usado nos contratos de locação e está prevista no artigo 818 do Código Civil de 2002. Assim, no caso de um contrato de locação, se o principal responsável vier a não cumprir com o adimplemento, o fiador deve arcar com o ônus, garantindo a satisfação da dívida. Embora o Código Civil permite a exoneração da figura do fiador. Mas quando isso é possível? Vamos ver mais deste assunto? O que é um contrato de fiança? Antes de falarmos da exoneração da fiança, vamos ressaltar a respeito dos contratos de locação, que são regidos pela Lei 8.245/91, a qual traz direitos e deveres, tanto para o locador, quanto para o locatário de um imóvel. Um contrato d...

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24jun By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Aluguel e compra de Imóveis

Como saber o momento de trocar de casa?

Como saber o momento de trocar de casa? Saiba que vários fatores podem contribuir para uma decisão nesse sentido. Neste artigo vamos apresentar os motivos para se pensar em trocar de casa. Quando optamos por morar em um local específico, levamos em consideração nosso estilo de vida, a situação financeira e outros fatores. Mas com o passar do tempo, notamos novas necessidades. Por isso, chega a hora de tomar uma decisão de mudar de casa ou apartamento, e até mesmo fazer um upgrade imobiliário, não é mesmo? Confira mais deste assunto neste conteúdo! Acompanhe! Como saber o momento de trocar de casa? Como saber o momento de trocar de casa? É esta sua dúvida? Se você sente incomodado na casa ou apartamento onde mora atualmente e percebe que isso não vai passar, pode ser o momen...

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2jun By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

InMediam para Corretores

Vantagens de uma parceria entre corretor de imóveis e construtora

Você sabe das vantagens de uma parceria entre corretor de imóveis e uma construtora? Você que é corretor, quantas vezes perdeu um bom negócio porque não tinha o imóvel necessário para a venda?  E, até mesmo, não tinha o cliente certo para um imóvel? Então, como em qualquer área, ter uma parceria estratégia é importante, e uma parceria dessas entre a imobiliária e o corretor é essencial também. Acompanhe o texto e saiba das vantagens de uma parceria entre corretores e construtora. | Foto Pexels Importância de uma parceria com a construtora Uma boa parceria com uma construtora ajuda o corretor em muitos aspectos. Por outro lado, a construtora ganha, ao contar com a expertise de um profissional que está atualizado sobre o mercado imobiliário, que só cresce a cada...

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27maio By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

InMediam - Garantia Locatícia

Vantagens de tirar boas fotografias de imóveis na hora da venda ou aluguel

Você sabe quais as vantagens de tirar boa fotografia de imóveis na hora da venda ou aluguel? Quem vai alugar ou comprar um imóvel, geralmente, faz um tour virtual pelas imobiliárias. Com isso, como há uma grande concorrência na área de locação e venda imóveis, uma boa foto do imóvel pode fazer toda diferença para quem disputa esse espaço no mercado. Ou seja, a fotografia dos imóveis é um poderoso instrumento de marketing para se destacar no mercado imobiliário. Acompanhe esta leitura e aprenda mais sobre os benefícios de uma boa fotografia de imóveis! | Foto: Pexels O poder da fotografia no ramo imobiliário Cerca de 90% das pessoas que irão comprar algo, buscam primeiro na internet. Daí, entra a importância das fotografias de imóveis, na hora de anunciar um imóvel na inter...

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20maio By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

InMediam - Garantia Locatícia

Veja sobre a digitalização do mercado imobiliário e suas vantagens

A digitalização do mercado imobiliário se acelerou com a pandemia, trazendo grandes oportunidades de evolução e inovação do mercado imobiliário digital. Com isso, todos os processos de uma imobiliária estão sendo repensados e redefinidos para entregar mais valor ao consumidor. Além de aumentar as oportunidades de prospecção de novos clientes, redução de custos e outros fatores. Então, acompanhe a leitura deste post e aprenda mais sobre a digitalização desse setor e seus impactos. | Foto: Pexels Saiba mais sobre a digitalização do mercado imobiliário Antes de mais nada, a digitalização do mercado imobiliário vem ocorrendo de modo nunca visto.  E no contexto das buscas e compras feitas de modo online, segundo a Sociedade Brasileira de Varejo e Consumo, mais de 70% dos...

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13maio By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

InMediam - Garantia Locatícia

Veja quais são os principais benefícios de um site para imobiliárias!

O poder da Internet não pode mais ser descartado e o site para imobiliárias também não. Afinal, quase todo tipo de negócio ou indústria tem alguma forma de transação online. E quando falamos do setor imobiliário, possuir um site traz muitos benefícios para as imobiliárias e corretores.  No mínimo, qualquer empresa deve possuir um website para mostrar seus produtos e serviços a milhões de usuários da rede. No caso de comprar e vender imóveis, ser o melhor agente imobiliário pode não ser suficiente hoje em dia.  Você pode pensar que é altamente habilidoso e personalizável, mas outro agente que é mais visível online pode lhe ultrapassar em termos de alcançar mais clientes potenciais.  Além disso, o website da sua imobiliária também deve ser suficientemente at...

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5maio By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

InMediam - Garantia Locatícia

O que a imobiliária não pode deixar faltar na hora de anunciar um imóvel para alugar?

Hoje, vamos lhe dar algumas dicas bem importantes sobre o que a imobiliária não pode deixar de fazer na hora de anunciar um imóvel para alugar. Descubra neste artigo o que não pode faltar na hora de anunciar um imóvel para alugar. | Foto: Pexels Uma das melhores maneiras de reduzir o seu tempo, atrair os melhores inquilinos e ganhar mais dinheiro em seu investimento imobiliário de aluguel é com marketing e publicidade. Afinal, se você tem um ótimo imóvel para alugar, mas ninguém sabe disso, como você vai ganhar renda de aluguel e aumentar a sua renda? Portanto, fique com a gente até o final deste artigo e confira todas as nossas dicas sobre o assunto! Boa leitura! Por que é importante que você saiba como anunciar efetivamente o seu imóvel para locação? Quando você anu...

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28abr By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

InMediam - Garantia Locatícia

Entenda a importância da definição do público alvo para o marketing imobiliário!

Você provavelmente está pronto para desenvolver o marketing imobiliário com uma campanha para a sua imobiliária, mas não sabe por onde começar. O primeiro passo que você deve tomar é identificar o seu público-alvo imobiliário. Afinal, não é mais suficiente comercializar apenas para o público em geral, é necessário conhecer mais sobre quem realmente está interessado no seu negócio. Nesta artigo você vai saber a importância de definir o público alvo de uma imobiliário para o marketing imobiliário! Na era atual, você precisa estreitar a demografia específica de pessoas que mais se interessam pelos imóveis que você oferece. Os consumidores modernos estão sobrecarregados com publicidade, portanto, o foco em um público específico é frequentemente a maneira mais eficaz de chegar a...

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22abr By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Aluguel e compra de Imóveis

7 formas de valorizar um imóvel na hora da venda

Quer você esteja planejando vender a sua casa ou simplesmente querendo alugar a sua propriedade no futuro, há muitas maneiras de valorizar um imóvel sem ter que fazer grandes reformas. Se a sua casa for estruturalmente sólida e estiver com as manutenções em dia, você deverá ser capaz de valorizá-la com algumas atualizações fáceis, uma nova camada de tinta e um pouco de manutenção do jardim talvez. Afinal, estas atualizações da casa não só tornarão a sua propriedade mais atraente para os compradores potenciais, como muito provavelmente aumentarão o valor da sua casa, o que significa que mais dinheiro no bolso na hora da venda. Embora cada casa seja diferente, aqui estão 7 maneiras simples de agregar valor para valorizar um imóvel na hora da venda! Confira neste artigo 7 maneira...

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14abr By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Dicas InMediam

Por que contratar um corretor de imóvel na hora de colocar a casa à venda?

Contratar um corretor de imóvel torna o processo de venda de uma casa muito mais simples. Afinal, em uma venda assistida por um agente imobiliário, é mais provável que você atinja o preço que deseja e venda rapidamente. Se você está pensando em vender a sua propriedade, mas não quer contratar um corretor, pense novamente. Você pode conhecer alguns possíveis compradores, mas isso não significa que a venda esteja completa, pois existem várias etapas, procedimentos e processos que devem ser seguidos. Veja abaixo as principais razões para contratar um corretor na hora de colocar a casa à venda! Saiba aqui o porque contratar um corretor de imóvel na hora de vender um imóvel. | Foto: Pexels Vendendo a sua casa com um corretor de imóvel Claro, realizando todo o trabalho você...

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8abr By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Dicas InMediam

Saiba o que é preciso para fazer um investimento imobiliário

Se você está lendo isto, provavelmente está pensando em fazer um investimento imobiliário. Você provavelmente já ouviu dizer que investir em imóveis é uma ótima maneira de construir riqueza e que não há garantias quando se trata de investimentos. Mas você também já ouviu falar de muitas coisas. Desse modo, você quer ter certeza de que está colocando o seu dinheiro em um lugar que lhe dará o maior retorno. É por isso que você está lendo isto. Investimento imobiliário pode ser muito gratificante, mas também é muito arriscado. É por isso que você precisa fazer sua lição de casa antes de investir. Portanto, veja abaixo as nossas principais dicas sobre o assunto! Leia este artigo e saiba como fazer um investimento imobiliário. | Foto: Freepik O que é um fundo de investimen...

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1abr By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Gestão Imobiliária

É seguro trabalhar com assinatura eletrônica em imobiliárias? Conheça seus benefícios!

Trabalhar com assinatura eletrônica em imobiliárias já se tornou uma realidade para muitas pessoas e companhias, mas será que é realmente seguro? Afinal, muitas pessoas possuem dúvidas sobre o assunto e tem curiosidades sobre como funciona a assinatura eletrônica. Pensando nisso, reunimos algumas informações bem importantes sobre o assunto, assim como os seus principais benefícios! Quer saber mais sobre como trabalhar com assinatura eletrônica em imobiliárias? Então acompanhe este artigo até o final e fique por dentro das novidades! Boa leitura! Descubra se é seguro trabalhar com assinatura eletrônica em imobiliárias. | Foto: Freepik Afinal, o que são assinaturas eletrônicas? Há uma variedade de opções que se enquadram no campo da assinatura eletrônica, inclusive: ...

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25mar By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Aluguel e compra de Imóveis

Dicas para conseguir uma locação comercial de sucesso!

Todo mundo que possui um negócio sabe que a organização e o planejamento são fundamentais para que você consiga atingir os seus objetivos, o mesmo se aplica a uma locação comercial. Isso porque, você precisa fazer a organização correta de toda a documentação do seu negócio, e, um ponto muito importante de tudo isso é a escolha do local em que será a sede da empresa.  Assim, a locação comercial é extremamente importante para o futuro de sua empresa. Dicas para onseguir uma locação comercial de sucesso! | Foto: Freepik Dessa forma, você deve levar em consideração no momento de escolher o imóvel as seguintes informações: local do imóvel, o valor total do aluguel, do condomínio e as despesas gerais bem como o espaço, a estrutura e a permissão de funcionamento emitida pela pre...

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18mar By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

InMediam para Corretores

Como o corretor pode melhorar a captação de imóveis?

Melhorar a captação de imóveis é a realização de qualquer corretor. Afinal, é através desse tipo de estratégia que é possível rentabilizar ainda mais e atingir as suas metas com sucesso. Entretanto, os desafios são vários para conquistar uma melhor captação, dentre os principais obstáculos estão a concorrência, crises econômicas, crises financeiras, etc. Pensando nisso, reunimos algumas dicas bem importantes que irão lhe ajudar a atingir melhores resultados e melhorar a captação de imóveis! Fique com a gente até o final deste artigo e confira todas as nossas dicas sobre o assunto! Boa leitura! Saiba como o corretor pode melhorar a captação de imóveis. 7 dicas para melhorar a captação de imóveis 1 - Possua um site imobiliário O site imobiliário é um ótimo investime...

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11mar By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Gestão Imobiliária

Como definir comissão do corretor de imóveis da forma correta

A comissão do corretor de imóveis é um assunto discutido em todos os lugares, principalmente por funcionar de forma diferente em cada região. Entretanto, é importante deixar claro que existe uma lei federal que determina uma porcentagem fixa de 6% como comissão para qualquer transação de venda efetuada pelo corretor de imóveis. Mas, isso pode variar de acordo com o funcionamento da imobiliária ou do próprio autônomo, podendo chegar a até 15% do valor transacionado. Cabe ao corretor definir os principais parâmetros para que a cobrança se enquadre da melhor maneira às suas necessidades, assim como ao valor justo na região em que ele atua. Como definir a comissão de um corretor de imóveis. | Foto: Pexels Quer saber mais sobre como definir a comissão do corretor de imóveis? Ent...

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4mar By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Gestão Imobiliária

Como gerenciar as redes sociais e atrair mais clientes para a imobiliária

Atrair mais clientes para a imobiliária é um desafio que muitos gerentes precisam lidar no dia a dia. É importante lembrar que as redes sociais possuem um papel fundamental neste processo, principalmente quando o assunto é captação de mais clientes para o seu negócio imobiliário. Pensando nisso, reunimos algumas dicas bem importantes que irão te ajudar a alcançar melhores resultados e atrair mais clientes para a imobiliária. Quer saber mais sobre o assunto? Então acompanhe este artigo até o final e fique por dentro de todas as principais novidades sobre o mundo digital imobiliário! Boa leitura! Aprenda como gerenciar as redes sociais e atrair mais clientes para a imobiliária. Foto: Pixabay Afinal, como posso atrair mais clientes para a imobiliária usando as redes sociais...

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24fev By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

InMediam - Garantia Locatícia

Os 7 benefícios da imobiliária investir na criação de um blog

Ao pensar em uma imobiliária investir na criação de um blog, é importante entender que essa é uma estratégia muito importante para se conectar diretamente com o público-alvo do seu negócio. Afinal, os canais de comunicação possuem um papel muito importante no processo de conexão entre consumidor e vendedor, no mercado imobiliário não é diferente. Além disso, essa é uma maneira de gerar ainda mais credibilidade aos seus clientes em potencial e tornar-se ainda mais competitivo no mercado. Quer saber mais sobre os benefícios da imobiliária investir na criação de um blog? Então acompanhe este artigo até o final e fique por dentro de todas as novidades! Entenda sobre a importância de um blog para imobiliária. | Foto: Pexels 1 - Maior autoridade na web Em primeiro lugar, vamos...

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3fev By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Gestão Imobiliária

Falta de treinamento da equipe X Perda de clientes: Como lidar com isso?

Investir em treinamento de equipe para corretores traz inúmeros benefícios para qualquer imobiliária. Mesmo assim, é normal que alguns gestores deixem isso de lado, por falta de tempo, dinheiro ou até mesmo por não achar ser necessário. No entanto, esse tipo de treinamento é crucial para todas as empresas do ramo de imóveis. Uma vez que ele permite que os corretores melhorem a qualidade do atendimento, sejam mais produtivos e aumentem a competitividade. Como resultado, a empresa irá atingir resultados melhores, mas caso contrário, irá perder clientes. Quer saber como? Então leia esse conteúdo até o fim! Treinamento da equipe Hoje já sabemos que as empresas bem-sucedidas sempre colocam o cliente como o centro de suas estratégias. Ou seja, para manter o cliente satisfeito e leal...

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6jan By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

InMediam - Garantia Locatícia

Aluguel de imóveis sem fiador! É verdade esse “bilete”?

Hoje em dia, existe a opção de fazer o aluguel de imóveis sem fiador, porém, a maioria das pessoas ainda não sabe sobre isso. Dessa forma, na hora de alugar uma casa ou apartamento, é comum que as condições pareçam um pouco complicadas. Além disso, ainda tem as dores de cabeça e transtornos quando a pessoa já perguntou para todos que conhece e ninguém parece ter condições de ser o fiador. Mas, já não é preciso preocupar-se com esse problema, pois há outros métodos que não necessitam de fiador. Ficou curioso para saber mais sobre o assunto? Basta continuar com essa leitura! Aluguel de imóveis sem fiador Alugar sem fiador é com a InMediam! | Foto: Pexels No momento de alugar, é preciso apresentar ao dono garantias de que os aluguéis serão pagos em dia, assim como o bem será d...

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1jan By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Gestão Imobiliária

Imobiliária, fuja destes 6 erros com seus clientes!

Erros na imobiliária são comuns, porém alguns, podem prejudicar e muito o setor. Afinal, nos dias de hoje, os consumidores têm se tornado cada vez mais exigentes, seja em qualquer setor do mercado. Diante desse cenário, é preciso que um corretor de imóveis fique atento aos possíveis erros que possa estar cometendo, para oferecer uma melhor experiência ao cliente. Portanto, continue lendo esse conteúdo para conhecer quais são esses erros e como evitá-los! Erros da imobiliária Ser um corretor de imóveis não é uma tarefa muito fácil e, na maioria das vezes, as pessoas orientam sobre o que deve ser feito. Mas, pouco se fala sobre o que não deve ser feito nesse setor. O papel de um corretor é sempre estar atualizado quanto as novas tendências desse mercado, que por si só já é b...

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23dez By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Aluguel e compra de Imóveis

Tá na hora de pagar o IPTU! Em imóveis alugados de quem é essa conta?

Entre todas as despesas de um imóvel, há uma que desperta a atenção dos inquilinos e proprietários dos imóveis: o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU). Afinal, quem é o responsável por pagar o IPTU na nova lei do inquilinato? Essa é uma dúvida muito comum entre ambas as partes, que caso não seja bem esclarecida, poderá gerar uma série de transtornos e dores de cabeça. Portanto, continue lendo esse conteúdo até o final, para entender melhor sobre o assunto e de quem é a responsabilidade do IPTU. O que é o IPTU? Como o próprio nome sugere, é o Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), trata-se de um tributo cobrado todos os anos aos proprietários de imóveis dentro de cidades, tanto residenciais quanto comerciais. Sendo assim, para cada imóvel que o proprietário ti...

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16dez By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

InMediam para Imobiliárias

O dia a dia de uma imobiliária, tudo o que você precisa saber!

O dia a dia de uma imobiliária e a rotina de um corretor é muito dinâmica, repleta de tarefas. Para garantir sucesso em sua carreira, é preciso que a rotina seja organizada, eficiente e que permita a empresa alcançar suas metas e objetivos. Caso tenha interesse em saber mais sobre como é a rotina de um corretor e algumas dicas para torná-la mais produtiva, basta continuar lendo esse conteúdo! Dia a dia de uma imobiliária   Com uma série de tarefas no dia a dia, manter uma rotina organizada é crucial para o corretor de imóveis. Afinal, são muitas as distrações e, por esse motivo, uma imobiliária que não é organizada com a rotina de trabalho, poderá sofrer com: Foto: Pexels Procrastinação;Atraso nos prazos; ePerder compromissos e até negócios. Para evitar uma rot...

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9dez By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

InMediam para Imobiliárias

Ação de despejo, sem estresse nessa hora!

A ação de despejo é um meio que a maioria dos proprietários recorre quando precisa que um inquilino desocupe o seu imóvel. Entre os motivos mais comuns está a falta de pagamento do aluguel. Foto de Ivan Samkov No entanto, há vários outros motivos que também podem levar o proprietário a recorrer a essa ação. Mas, ainda há muitas dúvidas sobre o tema. Basta continuar lendo para entender melhor sobre como funciona! O que é e como acontece a ação de despejo? O despejo é, de forma básica, a ação feita pelo dono de um imóvel que o colocou para aluguel. O objetivo central desse tipo de ação é fazer com que o inquilino desocupe o imóvel, para que a posse total retorne para o dono. Como o próprio nome sugere, esse tipo de ação obriga o inquilino a desocupar o imóvel, seja pelos mais...

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3dez By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Dicas InMediam

Corretor, arrase na venda de imóveis e se destaque da concorrência!

Se você deseja destacar-se na venda de imóveis para estar à frente de sua concorrência, é preciso ter estratégias bem elaboradas. Afinal, com as técnicas certas para atrair clientes, mais chances você tem de aumentar as suas vendas. Muitas imobiliárias, no entanto, não dão a devida atenção para alguns pontos, o que acaba por prejudicar o seu negócio. Sendo assim, continue lendo esse conteúdo para saber quais são as melhores estratégias para sua empresa arrasar nas vendas! Venda de imóveis: dicas para atrair clientes e vender mais Para iniciarmos nossa conversa, é importante compreender que o mercado de imóveis não é só competitivo, como também sempre há alguma novidade que pode ser implementada para atrair os clientes. Portanto, para manter-se à frente de sua concorrência...

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17nov By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Aluguel e compra de Imóveis

Fuja da propaganda enganosa na hora de anunciar um imóvel: cumpra o prometido!

A propaganda é a alma do negócio, certo? Ao anunciar imóveis, essa é uma das frases que representa muito bem a importância de se ter uma divulgação que se preze. Por isso, muitos corretores podem acabar exagerando um pouco no anúncio. O grande problema é que esse tipo de prática é considerada como uma propaganda enganosa, podendo assim causar sérios prejuízos para a imobiliária. Para saber como fugir dessas propagandas e como anunciar um imóvel seguindo boas práticas, continue lendo! Foto de Pexels.com Anunciar imóveis com propagandas enganosas Apesar do trabalho de um corretor de imóveis ser cheio de oportunidades e vantagens, também é repleto de riscos. Porém, a boa notícia é que eles podem ser evitados, basta seguir de forma correta as práticas da área. Aliás, vale notar...

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10nov By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Aluguel e compra de Imóveis

Taxa Selic e investimentos no setor imobiliário: o que eles têm em comum?

Você sabe o que a taxa Selic e os investimentos no setor imobiliário têm em comum? De modo geral, a taxa Selic, que também é conhecida como taxa básica de juros, é uma referência para a economia do Brasil. Foto de Anna Nekrashevich no Pexels Ela gera influência direta em todas as outras taxas de juros do país, o que afeta uma série de outros setores da economia. Isso quer dizer que, se essa taxa aumenta ou abaixa, pode variar também outros índices. Sendo assim, para saber mais sobre a relação da taxa Selic com o setor de imóveis, como ela funciona e como afeta esse setor, basta continuar lendo esse conteúdo! Taxa Selic e investimentos no setor imobiliário A Selic, taxa básica de juros, é um importante termômetro da economia. Por esse motivo, na maioria das vezes, é ela quem...

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26out By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

InMediam para Imobiliárias

Conflitos entre inquilinos e proprietários? Saiba como resolver!

Conflitos entre inquilinos e proprietários são muito comuns no setor de imóveis. Quando isso ocorre, pode gerar uma série de transtornos e dores de cabeça para ambos os lados. Diante desse cenário, o papel de um imobiliária é intermediar esses conflitos para encontrar a melhor situação para as duas partes. Sendo assim, para saber quais são os conflitos mais comuns e como a imobiliária deve agir para apaziguar, basta continuar lendo esse conteúdo! Foto de Fauxels no Pexels Conflitos entre inquilinos e proprietários Assim como em qualquer outra área do mercado, o setor de imóveis pode sofrer com problemas entre os clientes. Um dos mais comuns nessa área é, sem dúvida, os conflitos entre os inquilinos e proprietários de um imóvel. Na maioria das vezes, essas desavenças podem s...

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26out By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Gestão Imobiliária

Como vencer os 7 maiores desafios da gestão imobiliária?

Há muitos desafios da gestão imobiliária que o corretor precisa saber como vencer para garantir o seu sucesso nesse ramo. Afinal, o setor de imóveis é bem competitivo e, por isso, é preciso saber como driblar todos esses desafios. Além disso, uma boa gestão também é crucial para desenvolver melhor os negócios e entre vários outros fatores. Sendo assim, caso queira saber quais são esses principais desafios e como superá-los, basta continuar lendo esse conteúdo! Foto de Fauxels no Pexels O que é a gestão imobiliária? Antes de saber quais são os principais desafios da gestão imobiliária, é preciso saber o que, de fato, é uma gestão. De modo geral, trata-se de um conjunto de práticas que reúne ferramentas e técnicas para captar clientes interessados em adquirir um imóvel. Tais ...

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26out By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Gestão Imobiliária, InMediam para Imobiliárias

Aprenda de uma vez por todas a driblar a inadimplência de seus inquilinos

A inadimplência de inquilinos ainda é um fator que causa uma serie de preocupações para uma imobiliária. Ainda mais em tempos de crises, como os que o país enfrenta, essa questão torna-se ainda maior. Foto de Dziana Hasanbekava no Pexels Isso porque, a inadimplência pode chegar a um ponto de níveis alarmantes. Com isso, quem atua nesse setor, busca por formas para reduzi-la e evitar tantas dores de cabeça. Portanto, caso você queira saber algumas dicas úteis para evitar esse problema, basta continuar lendo esse conteúdo! Como evitar a inadimplência de inquilinos O Brasil passa por um cenário onde os níveis de desemprego atingiram um índice preocupante. Com isso, geram-se muitas incertezas diante da população que tem dificuldade em manter o controle sobre sua situação financ...

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25out By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Dicas InMediam

11 dicas incríveis que vão melhorar a captação de imóveis em sua imobiliária!

Aumentar a captação de imóveis é algo essencial para o corretor que deseja destacar-se de sua concorrência e obter sucesso no ramo. A captação é o primeiro passo para fechar qualquer tipo de negócio. E para obter o sucesso nesse processo, é preciso que ele seja feito de maneira adequada desde o princípio. Sendo assim, caso tenha interesse em saber como expandir a sua captação de imóveis, continue lendo esse conteúdo para conhecer dicas bem úteis! Foto de Kindel Media no Pexels O que é captação de imóveis? De modo geral, a captação de imóveis é sobre buscar imóveis disponíveis para locação ou venda. O objetivo é destina-los para certas demandas ou até mesmo para elevar a carteira de ofertas da imobiliária. Captar imóveis é um processo que envolve a busca por boas oportunidad...

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15out By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

InMediam para Locatários

Sem estresse na hora da entrega do imóvel? Saiba como!

Fazer a entrega do imóvel alugado não é uma tarefa tão simples assim, podendo até mesmo gerar uma série de dúvidas. Para aqueles que não possuem muito conhecimento sobre o processo, essa etapa acaba sendo um problema. Foto de RODNAE Productions no Pexels Até porque, também é necessário arcar com eventuais problemas que possam surgir durante esse processo de entrega e que geram grandes dores de cabeça. Por essa razão, nada melhor do que planejar-se com antecedência, não é mesmo? Sendo assim, para evitar esses transtornos, continue lendo esse conteúdo para conhecer algumas dicas bem úteis para entregar o imóvel com mais segurança! Como funciona a entrega do imóvel alugado? Pois bem, mesmo com todas as suas vantagens, em algum momento chega a hora de encerrar o contrato de alu...

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15out By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Dicas InMediam

Como conseguir leads qualificados para sua imobiliária, sem perder tempo?

Para todas as empresas, é importante conseguir leads qualificados de forma rápida. No entanto, é normal que muitos não saibam quais são as melhores formas de obter esses leads, uma vez que o mercado está sempre mudando e inovando. Foto de Andrea Piacquadio no Pexels Sendo assim, é preciso adequar-se aos novos hábitos dos clientes para poder alcançá-los de um jeito mais simples. Ficou interessado para saber como? Basta continuar lendo esse conteúdo e você irá descobrir! Leads qualificados: como conseguir? Os leads qualificados são, nada menos, que os clientes com um maior potencial para fechar um negócio com a sua imobiliária. Às vezes, não é preciso realmente fechar o contrato de compra de imóvel, pois há ações que geram leads, como baixar um e-book da sua empresa. Ou seja,...

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15out By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

InMediam - Garantia Locatícia

Como realizar a vistoria do imóvel de forma rápida e eficaz?

A vistoria de imóveis é um processo importante que serve para preparar um imóvel para locação. Apesar da maioria dos clientes subestimar a importância da vistoria, quem atua no ramo sabe o quanto essa etapa é essencial. Afinal, a vistoria serve para atestar as condições do imóvel antes que ele seja entregue ao novo inquilino. Trata-se de um processo cujo intuito é evitar que ocorra certos prejuízos e problemas entre o locador e o locatário. No entanto, na maioria das vezes esse processo acaba demorando um pouco mais. Caso queira conhecer algumas dicas para fazer a vistoria de um jeito mais rápido e eficaz, continue lendo esse conteúdo! Vistoria de imóveis De modo geral, a vistoria de imóveis leva em conta toda a sua infraestrutura. O ideal para o corretor é que essa anális...

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1ago By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

InMediam para Imobiliárias

Você sabe como é o mercado imobiliário brasileiro?

O setor imobiliário brasileiro é dinâmico, cheio de desafios e também de muitas oportunidades. Os alugueis no mercado imobiliário vêm aumentando no cenário brasileiro. De 2010 para cá, o índice de famílias que procuram por apartamentos e/ou casas alugadas só cresceu. Isso se deve a vários fatores, dentre eles, em regiões metropolitanas, o custo do transporte fez com que as pessoas buscassem moradia perto dos locais de trabalho ou estudo. Além disso, as casas para locação começaram a apresentar melhores condições em termos de infraestrutura como, por exemplo, a Lei do Inquilinato que foi melhorada, proporcionando menos risco para o locador, dentre outros fatores. Diversos fatores socioeconômicos contribuíram para a evolução do mercado de aluguel no Brasil. Nos últimos 5 anos, o mercado imo...

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1jul By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

Dicas InMediam

Erros comuns das imobiliárias na escolha das fotos de um anúncio

Existe uma ideia de que “o que não é visto, não é lembrado”. Assim, noticiar um imóvel nas mídias sociais passou a ser essencial para garantir o bom sucesso do seu negócio. Mas não basta apenas divulgar por divulgar, é necessário ter um cuidado com o material que será disponibilizado para o seu cliente. Veremos neste post, erros cometidos por algumas imobiliárias na escolha da primeira foto do anúncio do imóvel. A InMediam selecionou alguns dos erros mais cometidos nessa divulgação: Posição da foto A foto deve sempre estar na horizontal, para que o interessado consiga ver a imagem, sem cortes, na tela do seu dispositivo. Como não tirar a foto para divulgação Como tirar a foto para divulgação Foto aleatória Busque sempre divulgar o ponto forte daquele imóvel, como a vista q...

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1jun By InMediam Garantia LocatíciaNo Comments

InMediam - Alugue Sem Fiador

Conheça mais sobre o blog InMediam!

Olá, nós somos a InMediam e nascemos com a missão de ser uma EVOLUÇÃO do mercado imobiliário brasileiro. Chegamos para eliminar, de vez, a necessidade do fiador para locação de imóveis! Nós fazemos a garantia locatícia do seu imóvel sem complicações, de forma fácil, rápida e segura! Por meio do nosso site, você pode saber melhor sobre as vantagens de se tornar um parceiro da InMediam. Com o nosso blog, vamos publicar matérias relevantes que dizem respeito ao mercado imobiliário, dicas e conteúdos que ajudem no processo de locação e divulgação de um imóvel. Falaremos, também, sobre as vantagens de alugar com uma imobiliária parceira InMediam e trataremos de assuntos que servirão para alavancar a sua empresa. Então, fique sempre de olho para não perder nada! Se você tiver qualquer sugestão p...

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