InMediam para Imobiliárias

O dia a dia de uma imobiliária, tudo o que você precisa saber!
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O dia a dia de uma imobiliária, tudo o que você precisa saber!

O dia a dia de uma imobiliária e a rotina de um corretor é muito dinâmica, repleta de tarefas. Para garantir sucesso em sua carreira, é preciso que a rotina seja organizada, eficiente e que permita a empresa alcançar suas metas e objetivos. Caso tenha interesse em saber mais sobre como é a rotina de um corretor e algumas dicas para torná-la mais produtiva, basta continuar lendo esse conteúdo! Dia a dia de uma imobiliária   Com uma série de tarefas no dia a dia, manter uma rotina organizada é crucial para o corretor de imóveis. Afinal, são muitas as distrações e, por esse motivo, uma imobiliária que não é organizada com a rotina de trabalho, poderá sofrer com: Foto: Pexels Procrastinação;Atraso nos prazos; ePerder compromissos e até negócios. Para evitar uma rot...
Ação de despejo, sem estresse nessa hora!
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Ação de despejo, sem estresse nessa hora!

A ação de despejo é um meio que a maioria dos proprietários recorre quando precisa que um inquilino desocupe o seu imóvel. Entre os motivos mais comuns está a falta de pagamento do aluguel. Foto de Ivan Samkov No entanto, há vários outros motivos que também podem levar o proprietário a recorrer a essa ação. Mas, ainda há muitas dúvidas sobre o tema. Basta continuar lendo para entender melhor sobre como funciona! O que é e como acontece a ação de despejo? O despejo é, de forma básica, a ação feita pelo dono de um imóvel que o colocou para aluguel. O objetivo central desse tipo de ação é fazer com que o inquilino desocupe o imóvel, para que a posse total retorne para o dono. Como o próprio nome sugere, esse tipo de ação obriga o inquilino a desocupar o imóvel, seja pelos mais...
Conflitos entre inquilinos e proprietários? Saiba como resolver!
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Conflitos entre inquilinos e proprietários? Saiba como resolver!

Conflitos entre inquilinos e proprietários são muito comuns no setor de imóveis. Quando isso ocorre, pode gerar uma série de transtornos e dores de cabeça para ambos os lados. Diante desse cenário, o papel de um imobiliária é intermediar esses conflitos para encontrar a melhor situação para as duas partes. Sendo assim, para saber quais são os conflitos mais comuns e como a imobiliária deve agir para apaziguar, basta continuar lendo esse conteúdo! Foto de Fauxels no Pexels Conflitos entre inquilinos e proprietários Assim como em qualquer outra área do mercado, o setor de imóveis pode sofrer com problemas entre os clientes. Um dos mais comuns nessa área é, sem dúvida, os conflitos entre os inquilinos e proprietários de um imóvel. Na maioria das vezes, essas desavenças podem s...
Aprenda de uma vez por todas a driblar a inadimplência de seus inquilinos
Gestão Imobiliária, InMediam para Imobiliárias

Aprenda de uma vez por todas a driblar a inadimplência de seus inquilinos

A inadimplência de inquilinos ainda é um fator que causa uma serie de preocupações para uma imobiliária. Ainda mais em tempos de crises, como os que o país enfrenta, essa questão torna-se ainda maior. Foto de Dziana Hasanbekava no Pexels Isso porque, a inadimplência pode chegar a um ponto de níveis alarmantes. Com isso, quem atua nesse setor, busca por formas para reduzi-la e evitar tantas dores de cabeça. Portanto, caso você queira saber algumas dicas úteis para evitar esse problema, basta continuar lendo esse conteúdo! Como evitar a inadimplência de inquilinos O Brasil passa por um cenário onde os níveis de desemprego atingiram um índice preocupante. Com isso, geram-se muitas incertezas diante da população que tem dificuldade em manter o controle sobre sua situação financ...
FIDELIZAÇÃO: Resposta à qualidade do atendimento!
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FIDELIZAÇÃO: Resposta à qualidade do atendimento!

Fidelização e qualidade do atendimento ao cliente: um casamento perfeito! Pois bem gente, com este artigo chegamos ao final de nossas reflexões sobre a elevação do nível no atendimento ao cliente. E já que vamos encerrar, façamos isso com chave de ouro... O nosso assunto de hoje é nada menos que: FIDELIDADE! Bom demais hein! Essa sim é uma característica, não só desejada, como fundamental em todas as relações. Continue com a gente e você verá que no âmbito profissional isso, também, não é diferente. Afinal de contas, quem é que não quer um cliente fiel? Faça uma boa leitura! Clientes bem atendidos sempre voltam! Pra início de conversa, gostaria de chamar a sua atenção para a palavra excelência; ela vem do verbo exceder. Logo, se queremos elevar o nível do atendimen...
Atendimento ao cliente: Mais alguns passos rumo à EXCELÊNCIA!
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Atendimento ao cliente: Mais alguns passos rumo à EXCELÊNCIA!

Em nosso artigo anterior, sob o tema “Como elevar à EXCELÊNCIA o atendimento ao cliente” falamos sobre a empatia como uma arma eficaz nos melhores atendimentos. Iniciamos, também, uma reflexão acerca da dor do nosso cliente e o quanto somos capazes de olhá-la, a partir da perspectiva dele, lembra-se? Cliente bem atendido! Hoje pretendemos explorar esse último ponto um pouco mais! Então, se você ainda não leu o nosso primeiro texto te convido a ler, afinal este e os seguintes lhe serão uma continuidade. Desta forma, seguimos com a nossa série que aborda a elevação do nível de atendimento, trazendo outras dicas que poderão nos ajudar a obtermos o sucesso em nossos contratos e relações profissionais. Continue aqui conosco e saiba quais são elas! Ouça, DE VERDADE, o que seu client...
Como elevar à EXCELÊNCIA o atendimento ao cliente?
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Como elevar à EXCELÊNCIA o atendimento ao cliente?

Desde já, ao iniciar a leitura deste artigo te convido a pensar nos melhores atendimentos pelos quais já passou... Isso é um afago na alma, não é verdade? Afinal, quem não deseja ser bem recebido, além, é claro, de ter suas necessidades atendidas? Saiba que com o nosso cliente não é diferente! Mas, e então? Quer saber como elevar à EXCELÊNCIA o seu atendimento ao cliente? Fique aqui com a gente! Atendimento de excelência Pois bem, vou te contar o segredo: atendimento da demanda, somado ao modo de se fazer isso. Assim, já adianto que uma dessas maneiras tem a ver com a sensibilidade e capacidade do atendente em casar esses dois pontos. E é bem sobre isso que vamos tratar aqui! Com este artigo damos início a um conjunto de textos com preciosas dicas que elevarão o nível do atendime...
Como tornar o locatário fiel a sua imobiliária
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Como tornar o locatário fiel a sua imobiliária

Como tornar o locatário fiel a sua imobiliária?Em primeiro lugar, o locatário pode alugar diversos imóveis ao longo da sua vida, indicar um bom atendimento a familiares e amigos e, com isso, virar um promotor da marca da sua imobiliária. Sendo assim, para conquistar e fidelizar os clientes, você deve oferecer mais do que serviços incríveis; tem que proporcionar uma experiência marcante em cada contato.Saiba que uma estratégia para a criação de uma boa reputação e autoridade no ramo deve levar em consideração três pilares: comunicação impecável, opções de serviços e organização. Então, veja como colocar isso em prática. Diálogo e receptividade Acima de tudo, lembre-se que a experiência do locatário começa no primeiro contato com a imobiliária; não quando se vai assinar o con...
Como organizar os processos de inadimplência da sua imobiliária
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Como organizar os processos de inadimplência da sua imobiliária

Hoje vamos conversar um pouco sobre como organizar os processos de inadimplência da sua imobiliária. Assim, você verá que a gestão de uma imobiliária exige organização e um atendimento cuidadoso. Então, vamos lá? Ao longo do dia a dia da imobiliária lidamos com contratos novos e renovações, entregas, vistorias, atendimento e toda a demanda interna, não é? E pra facilitar um dos processos mais importantes, ou seja, a inadimplência, separamos dicas sobre como organizar esses processos. Organize a documentação e os dados de cada cliente Pra início de conversa, o primeiro passo é deixar organizado e agrupado os processos de cada contrato. Estabeleça um modo de reunião de dados que permita a qualquer funcionário ter acesso a eles. Assim, o ideal é que v...
Como apresentar um imóvel e fechar o contrato de forma rápida?
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Como apresentar um imóvel e fechar o contrato de forma rápida?

5 dicas de como apresentar um imóvel para o locatário e fechar o contrato de forma rápida O locatário buscou a sua imobiliária, seja pelo site, telefone ou presencialmente e chegou o momento de você apresentar um imóvel. Esta etapa é decisiva para que a opção presente na sua imobiliária seja escolhida e o cliente feche o contrato. Mas como fazer isso da melhor forma? Separamos 5 dicas para que você possa apresentar um imóvel e fechar o contrato de forma rápida. 1 - Organize as suas opções O primeiro passo para oferecer o melhor imóvel ao locatário é organizar as opções. Crie um banco de informações com fotos e textos descritivos dos imóveis. Vá além de dados básicos como localização e valores, pontue os pontos interessantes daquele imóvel. Crie uma lista com características ...
Como melhorar as fotos dos imóveis e atrair locatários?
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Como melhorar as fotos dos imóveis e atrair locatários?

5 dicas para melhorar as fotos dos imóveis e atrair locatários Qual apartamento escolher para visitar? Qual será o tamanho da área de serviço? Será que tem janela no quarto? Essas e outras dúvidas que o locatário tem, podem ser facilmente solucionadas se o locador e a imobiliária tiverem boas imagens do imóvel. Além de valorizarem o imóvel e serem um atrativo para o locatário, boas imagens podem facilitar o processo de decisão, diminuindo os locais visitados e o tempo de fechamento do contrato. Pensando em melhorar suas fotografias separamos cinco dicas (mais uma extra) para você melhorar as fotos dos imóveis e atrair locatários. 1 - Planeje Antes de iniciar a sessão de fotos no local, planeje! O primeiro passo é verificar se o imóvel está limpo e organizado para que você aproveite o...
Como tornar sua imobiliária digital?
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Como tornar sua imobiliária digital?

5 etapas para tornar sua imobiliária digital As imobiliárias de todo o país têm buscado formas de atender da melhor forma seus locatários e locadores. Tornar os processos práticos, simples e fáceis pode ser um diferencial no ramo imobiliário e deixar tudo online pode ser o primeiro passo para atingir as metas comerciais. Se você já descobriu as vantagens de modernizar os seus processos, mas não sabe por onde começar, separamos 5 dicas para tornar a sua imobiliária digital! 1 - Agilize processos O primeiro passo para tornar a sua imobiliária digital é entender todo o processo de aluguel. Desde o modo que o locador chega a sua imobiliária para disponibilizar o imóvel até o momento em que o locatário assina o contrato. Faça uma lista de todos os processos e o que é necessário que se ...
Como anunciar seu imóvel online?
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Como anunciar seu imóvel online?

5 dicas de como anunciar seu imóvel online Anunciar imóvel online, é uma uma oportunidade de alcançar mais compradores e de negociar e fechar negócios de maneira fácil e rápida. De acordo com o blog do Neil Patel cerca de 80 milhões dos brasileiros são consumidores online. Por isso, investir em vendas online pode ser a alternativa de sucesso para os novos hábitos de consumo. Estar onde o seu possível comprador está e oferecer o melhor serviço para a sua necessidade é primordial para todo bom vendedor. Para te ajudar a anunciar e alugar mais, separamos 5 dicas de como anunciar seu imóvel online. 1 - Planeje o seu processo do Pré ao Pós atendimento  Inicie o processo planejando! O que é necessário para construir a sua presença online? Defina o quanto você deseja investir: se terá ...
Como apresentar a InMediam – Garantia Locatícia para seus clientes
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Como apresentar a InMediam – Garantia Locatícia para seus clientes

5 dicas de como facilitar a apresentação da InMediam para os seus clientes O locatário já conheceu o seu trabalho e o imóvel, e chegou o momento de vocês conversarem sobre o contrato.  Pode ser apreensivo ter que combinar vários detalhes em um momento em que o cliente está tão perto de concluir o aluguel. Por isso, a InMediam, além de facilitar o processo, será o diferencial que vai tornar o serviço da sua imobiliária incrível e recomendado. Para que você tenha sucesso durante o processo separamos 5 dicas sobre como apresentar os serviços da InMediam para seus clientes. E depois do contrato fechado, você deve criar canais de comunicação com os locatários, confira dicas de como se relacionar pelo whatsapp. 1 - Tenha as informações de modo acessível Separe no seu celular e na área de t...
5 dicas para se relacionar com o locatário pelo WhatsApp
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5 dicas para se relacionar com o locatário pelo WhatsApp

Atender o locatário de forma rápida e com eficiência, garantindo a satisfação e a fidelidade, é o desejo de toda imobiliária! Mas, como fazer isso? O primeiro passo é estabelecer canais de comunicação que torne o diálogo fácil e prático. O aplicativo WhatsApp é um desses. Ele é utilizado por milhões de brasileiros e permite uma infinidade de recursos. Para que você aprimore o seu atendimento on-line usando essa plataforma, separamos cinco dicas fáceis e totalmente aplicáveis. 1 - Defina o horário para atendimento Há um toque, o WhatsApp é um aplicativo que está acessível 24h, todos os dias. Como também é utilizado para conversas informais, o recurso pode ter uma dinâmica diferente das demais formas de comunicação, parecendo um canal de plantão, em que a empresa fica on-line o tempo in...
Gestão financeira para imobiliária: 3 dicas para colocar em prática
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Gestão financeira para imobiliária: 3 dicas para colocar em prática

Atualizado em Abril de 2021 Gerenciar finanças de negócios não é fácil e essa tarefa é ainda mais desafiadora, quando falamos de imobiliárias, já que o mercado imobiliário é um dos termômetros da economia, sendo um dos primeiros ramos a serem afetados quando o país está em crise. A instabilidade do mercado dificulta ainda mais a previsão de receitas, sobretudo porque a receita mais regular para esse tipo de negócio é proveniente dos aluguéis. É por isso que ter uma gestão financeira eficiente é muito importante para garantir a sustentabilidade das imobiliárias. Para manter a saúde financeira da sua imobiliária, preparamos 3 dicas para você colocar em prática no seu negócio, reduzindo os riscos de passar por momentos difíceis em época de crise. Faça um bom planejamento financeiro O...
Você sabe como é o mercado imobiliário brasileiro?
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Você sabe como é o mercado imobiliário brasileiro?

O setor imobiliário brasileiro é dinâmico, cheio de desafios e também de muitas oportunidades. Os alugueis no mercado imobiliário vêm aumentando no cenário brasileiro. De 2010 para cá, o índice de famílias que procuram por apartamentos e/ou casas alugadas só cresceu. Isso se deve a vários fatores, dentre eles, em regiões metropolitanas, o custo do transporte fez com que as pessoas buscassem moradia perto dos locais de trabalho ou estudo. Além disso, as casas para locação começaram a apresentar melhores condições em termos de infraestrutura como, por exemplo, a Lei do Inquilinato que foi melhorada, proporcionando menos risco para o locador, dentre outros fatores. Diversos fatores socioeconômicos contribuíram para a evolução do mercado de aluguel no Brasil. Nos últimos 5 anos, o mercado imo...