O seguro Incêndio é a melhor solução para amparar em casos de danos ao imóvel, que sejam causados por fogo, queda de raio e/ou explosão.
Por mais que pareça algo improvável, o risco de incêndio em residências é real e infelizmente, estamos vendo cada vez mais casos noticiados pelas mídias; vários fatores cooperam para isso, como por exemplo: vazamento de gás, curtos circuitos na rede elétrica e superaquecimento de equipamentos, dentre outros.
Nosso intuito com esse artigo, é esclarecer alguns pontos sobre esse benefício, bem como apresentar suas vantagens.
O que é o Seguro Incêndio
O Seguro Incêndio é um benefício que resguarda os danos que podem ocorrer ao imóvel, bem como ao seu conteúdo.
Sua principal função é garantir que caso um bem/patrimônio seja afetado por incêndio (dentre outros fatores já mencionados), seu proprietário seja ressarcido, a fim de evitar prejuízo com a reconstrução ou perdas pela depreciação do mesmo.
Pode-se dizer então, que esse tipo de seguro é um daquele que vale mesmo a pena pagar, mesmo que todo risco contratado, sempre é feito no intuito de nunca precisar usar!
Em geral, o período de contratação do seguro é anual (duração de 12 meses), podendo haver renovação, de acordo com o interesse do proprietário do imóvel
Seu custo pode variar de acordo com a localização do imóvel, a metragem da área construída, do material utilizado na construção, do tipo de imóvel, da finalidade do uso do imóvel e dos tipos de bens que estão no interior do mesmo, fora isso, outras variáveis (de acordo com cada seguradora), servirão para avaliar riscos e calcular o valor do Seguro Incêndio.
Direito ao Seguro
Para receber o benefício deste seguro, o sinistro precisa ser comprovadamente acidental.
Em todos os casos de acionamento, a seguradora conduzirá perícia para tentar identificar a real causa do dano, que como já foi citado anteriormente, pode ter origens diversas.
Também cabe à seguradora avaliar a extensão dos prejuízos ao imóvel e aos bens que estavam em seu interior.
Após a conclusão da perícia e com o cálculo feito em cima do percentual comprometido do imóvel (perda total ou parcial do mesmo), o seguro é pago dentro de um prazo máximo de 30 dias, conforme regulamentação da SUSEP.
O Seguro Incêndio em locação
O que muitas pessoas não sabem, é que o Seguro incêndio é obrigatório em todos os contratos de locação, independente da mesma ser para imóvel comercial ou residencial. Conforme Lei do Inquilinato nº 8245 de 1991, no artigo 22, é obrigação do locador “pagar os impostos e taxas, e ainda o prêmio de seguro complementar contra fogo, que incidam ou venham a incidir sobre o imóvel, salvo disposição expressa em contrário no contrato”.
Aqui, vale ressaltar que, embora o dono do imóvel seja o responsável pelo pagamento do Seguro Incêndio, a legislação permite que o proprietário passe essa responsabilidade para o inquilino, desde que haja cláusula expressa no contrato de locação.
Assim, se você é proprietário de um imóvel, não deixe de contratar o Seguro Incêndio.
Para você que é locatário, sempre consulte seu contrato para saber se o seguro contra incêndio está incluso e de quem é a responsabilidade do pagamento e contratação do mesmo.
Condomínios
No caso de condomínios, existe o seguro condominial, que também entra na categoria de Seguros Obrigatórios.
Ele se parece com o seguro incêndio, já explicado nesse artigo, pois também oferece proteção contra incêndio, raios e explosões. No entanto, nesse caso, a cobertura é somente para as áreas comuns do condomínio.
Vantagens
Diante o exposto, não é difícil perceber as inúmeras vantagens de se contratar um Seguro Incêndio, não é mesmo?
Dessa forma, para o locador, ele representa a tranquilidade de saber que haverá o ressarcimento do valor de seu patrimônio. Para o locatário, o ressarcimento de todos os bens materiais perdidos mediante o sinistro.
Além disso, fica a cargo da Seguradora providenciar um local provisório para servir de moradia para o inquilino. Ela também garante o valor perdido do aluguel, para o locador. Entretanto, aconselha-se confirmar a abrangência da cobertura, pois elas podem variar de acordo com a seguradora e dos benefícios escolhidos.
Se já não fosse o suficiente, ainda existem diversas assistências para o imóvel ou Condomínio coberto, tais como:
- Reparos Elétricos;
- Reparos Hidráulicos;
- Limpeza de calhas;
- Chaveiro;
- Suporte para eletro/eletrônicos;
- Dentre muitos outros.
Relação entre a Tecnologia e o Seguro Incêndio
De acordo com o estudo O Impacto do Desenvolvimento da Tecnologia no Século XXI sobre o Seguro contra Incêndio, “o Seguro permeia as atividades humanas, garantindo o ressarcimento de bens contra danos voluntários ou involuntários, permanentes ou não, causados pela natureza ou pela ação de outros seres humanos. Entre os diferentes ramos de Seguro, destaca-se o Seguro Contra Incêndio, especialmente nos dias atuais, devido à associação do crescente uso de acessórios tecnológicos, combustíveis e materiais inflamáveis”.
Sendo assim, esse estudo teve como tema a Inovação Tecnológica no Seguro Contra Incêndio. Seu objetivo foi analisar e avaliar as vantagens, desvantagens e desafios das novas tecnologias.
Como resultados, verificou-se que a tecnologia trouxe maior facilidade na identificação e monitoramento de incêndios em prédios e florestas.
Por fim, chamou-se a atenção para os desafios impostos pelas novas tecnologias para a área de seguros contra incêndio. Apontou-se para uma maior demanda na produção de máquinas voadoras e câmeras para reportar incêndios, visando a melhoria da tecnologia nos incêndios e a maior atenção que as empresas devem dar ao assunto.
Seguro Incêndio com a InMediam
É importante reafirmar que a contratação do Seguro Incêndio é essencial para assegurar a integridade do imóvel durante todo o período de locação.
Sendo assim, alugar um imóvel exige cuidados tanto por parte do locador, quanto do locatário, mas principalmente de quem está fazendo a administração deste imóvel, seja ele corretor ou imobiliária, uma vez que pelo Código Civil, sua responsabilidade é solidária.
Pensando nisso, a InMediam oferece a possibilidade de contratar o Seguro Incêndio em sua plataforma, de forma simples e rápida!
Confira, agora, as 3 (três) possibilidades de contratação:
1 – Durante o processo de contratação da Garantia Locatícia
2 – Ao realizar contrato com locatários que já possuem a Garantia Locatícia da InMediam
3 – Pessoas sem vínculo com a InMediam
Se você ficou interessado em contratar um Seguro Incêndio e deseja mais informações, entre em contato com a nossa equipe. Ela terá o maior prazer em esclarecer todas as suas dúvidas!
Conclusão
Diante da possibilidade de imprevistos e acidentes, recorrer a um seguro é uma ação importante. O Seguro Incêndio é a opção ideal diante do risco real de incêndios, queda de raios e explosões que podem acometer um imóvel, dentre diversos outros danos de menores potenciais ofensivos, que também podem ser tratados por meio dele.
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