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Fuja da propaganda enganosa na hora de anunciar um imóvel: cumpra o prometido!
Aluguel e compra de Imóveis

Fuja da propaganda enganosa na hora de anunciar um imóvel: cumpra o prometido!

A propaganda é a alma do negócio, certo? Ao anunciar imóveis, essa é uma das frases que representa muito bem a importância de se ter uma divulgação que se preze. Por isso, muitos corretores podem acabar exagerando um pouco no anúncio. O grande problema é que esse tipo de prática é considerada como uma propaganda enganosa, podendo assim causar sérios prejuízos para a imobiliária. Para saber como fugir dessas propagandas e como anunciar um imóvel seguindo boas práticas, continue lendo! Foto de Pexels.com Anunciar imóveis com propagandas enganosas Apesar do trabalho de um corretor de imóveis ser cheio de oportunidades e vantagens, também é repleto de riscos. Porém, a boa notícia é que eles podem ser evitados, basta seguir de forma correta as práticas da área. Aliás, vale notar...
Não perca clientes na hora de alugar um imóvel!
Aluguel e compra de Imóveis

Não perca clientes na hora de alugar um imóvel!

Alugar um imóvel é sempre um motivo de comemoração para os corretores. Afinal, todo o processo, pesquisa e trabalho duro foi recompensado com um novo negócio na cartela de imóveis. No entanto, antes de fechar um negócio, o corretor tem um longo caminho a percorrer. O cliente em potencial terá muitas dúvidas e questionamentos durante todo o processo, que será crucial para o cliente decidir se irá fechar o negócio ou desistir. Foto de Ketut Subiyanto no Pexels Por isso, é preciso ter uma atenção extra para não perder um cliente por ter cometido algum erro que poderia ter sido evitado. Sendo assim, continue lendo esse conteúdo para conhecer algumas dicas para não deixar um cliente escapar! Dicas para alugar um imóvel É comum que quando está à procura de um imóvel para alugar, ...
Como elevar à EXCELÊNCIA o atendimento ao cliente?
InMediam para Imobiliárias

Como elevar à EXCELÊNCIA o atendimento ao cliente?

Desde já, ao iniciar a leitura deste artigo te convido a pensar nos melhores atendimentos pelos quais já passou... Isso é um afago na alma, não é verdade? Afinal, quem não deseja ser bem recebido, além, é claro, de ter suas necessidades atendidas? Saiba que com o nosso cliente não é diferente! Mas, e então? Quer saber como elevar à EXCELÊNCIA o seu atendimento ao cliente? Fique aqui com a gente! Atendimento de excelência Pois bem, vou te contar o segredo: atendimento da demanda, somado ao modo de se fazer isso. Assim, já adianto que uma dessas maneiras tem a ver com a sensibilidade e capacidade do atendente em casar esses dois pontos. E é bem sobre isso que vamos tratar aqui! Com este artigo damos início a um conjunto de textos com preciosas dicas que elevarão o nível do atendime...
Startup viçosense que vem revolucionando o mercado imobiliário completa 2 anos
InMediam - Garantia Locatícia

Startup viçosense que vem revolucionando o mercado imobiliário completa 2 anos

Hoje vimos te contar uma coisa: A InMediam completa os seus 2 anos de história! E por isso, estamos em festa! Agora, me diga você: Ao pensar em alugar um imóvel, normalmente inicia a jornada elegendo suas prioridades, ou seja, o que definitivamente não poderia faltar; seja no imóvel em si ou mesmo em seus arredores, além do valor que poderá dispender, não é verdade? Porém, muitas vezes, nos esquecemos de toda parte burocrática que nos acompanha até que estejamos, enfim, instalados em nosso tão sonhado apartamento/casa. Não sei se já passou por isso, mas esse processo pode ser bem penoso... Pensando nisso, há dois anos chegou ao mercado imobiliário mineiro a Startup InMediam; uma empresa que vem inovando no que se refere à Garantia Locatícia. Ela veio para atender a uma grande de...
Como vencer a inadimplência nos contratos de aluguel?
InMediam - Alugue Sem Fiador

Como vencer a inadimplência nos contratos de aluguel?

Deseja saber como vencer a inadimplência nos contratos de aluguel? A InMediam conta pra você! Primeiramente, algo que não é novidade pra ninguém é que, desde 2020, a Pandemia causada pela Covid-19 vem impondo tempos difíceis a inúmeros setores de nossa sociedade. Isso sem falar nos impactos sociais e pessoais, ao longo desse tempo, além dos que ainda virão. Consciente dessa realidade e ainda mais atenta às necessidades de nossos parceiros, a InMediam chega com novidades! Sempre buscando novas estratégias, a fim de seguir como um suporte eficaz àqueles que contam com a nossa garantia locatícia. Neste artigo, você ficará por dentro de uma grande novidade! A InMediam busca fazer frente a um dos desafios impostos ao mercado imobiliário, sobretudo, nestes tempos de Pandemia. Deseja s...
Como tornar o locatário fiel a sua imobiliária
InMediam para Imobiliárias

Como tornar o locatário fiel a sua imobiliária

Como tornar o locatário fiel a sua imobiliária?Em primeiro lugar, o locatário pode alugar diversos imóveis ao longo da sua vida, indicar um bom atendimento a familiares e amigos e, com isso, virar um promotor da marca da sua imobiliária. Sendo assim, para conquistar e fidelizar os clientes, você deve oferecer mais do que serviços incríveis; tem que proporcionar uma experiência marcante em cada contato.Saiba que uma estratégia para a criação de uma boa reputação e autoridade no ramo deve levar em consideração três pilares: comunicação impecável, opções de serviços e organização. Então, veja como colocar isso em prática. Diálogo e receptividade Acima de tudo, lembre-se que a experiência do locatário começa no primeiro contato com a imobiliária; não quando se vai assinar o con...
10 dicas para alugar o primeiro imóvel
InMediam para Locatários

10 dicas para alugar o primeiro imóvel

A locação de um primeiro imóvel nem sempre é uma tarefa fácil, muitas dúvidas surgem sobre como e onde será melhor para alugar. Uma série de fatores devem ser levados em conta para isso, assim, nós da InMediam trouxemos algumas dicas para você. 1 – Estabeleça prioridades Você realmente precisa de uma varanda? Quantos quartos são necessários? Um banheiro ou dois? Estabeleça todas as prioridades do seu imóvel, antes de começar a pesquisar. Elas serão primordiais para não fugir do necessário ou gastar tempo demais na hora de procurar. 2 – Estabeleça um orçamento Essa etapa é bastante importante, já que não adianta escolher aquele apartamento sendo que, ao final não terá orçamento suficiente para bancá-lo. 3 – Pesquise bastante Não tenha medo de visitar o máximo de imóveis que...
Independência locatícia
Dicas InMediam

Independência locatícia

Atualizado em Abril de 2021 No mercado imobiliário, muito se fala sobre garantia locatícia. Mas o que seria isso? Como ter sua independência locatícia? A garantia locatícia tem suas formas mais comuns no seguro-fiança, fiador e pelo depósito-caução. Eles servem para que a imobiliária tenha a garantia do seu inquilino e que o pagamento será suprido em casos de inadimplência. A forma mais comum das garantias é a fiança, porém muitas pessoas encontram empecilhos na hora de utilizar essa modalidade de garantia locatícia, tornando-a burocrática demais. A InMediam chegou para ser a sua INDEPENDÊNCIA nas garantias locatícias, viemos trazer facilidade e evolução tanto para as imobiliárias, quanto para os seus inquilinos. Temos a opção de dois planos de garantia locatícia que substituem o papel...
A importância dos materiais de apoio para as imobiliárias
InMediam - Garantia Locatícia

A importância dos materiais de apoio para as imobiliárias

O marketing tem sido uma ferramenta de extrema importância para as empresas. Investir nele é pensar na inteligência competitiva e estratégica da empresa, desenvolvendo habilidades para atender a demanda do seu mercado e conquistá-lo. Dentro do marketing, um importante aliado tem sido as divulgações, tanto físicas quanto via redes sociais, que servem para aproximar o seu público do seu negócio. Pensando nisso, a InMediam cria e disponibiliza materiais de apoio para que as imobiliárias possam divulgar a parceria estabelecida para seus clientes. Neles, buscamos apresentar de maneira simples e objetiva as vantagens de alugar utilizando o sistema InMediam. Oferecemos banner e folders para a divulgação física, e materiais para as redes sociais das imobiliárias. Tudo isso para que elas possam d...
Tire suas principais dúvidas para a locação de um imóvel
InMediam para Locatários

Tire suas principais dúvidas para a locação de um imóvel

O processo de alugar um imóvel envolve muitos detalhes que exigem a atenção, tanto do locador quanto do locatário. Pensando nessa realidade, a InMediam resolveu eliminar a burocracia que possa existir no processo de locação, eliminando a figura do fiador tradicional. Agora você vai tirar as principais dúvidas que podem surgir ao alugar um imóvel. Como é calculado o preço do aluguel do imóvel? O preço de locação de um imóvel é influenciado por suas dimensões, padrão construtivo e tempo de uso. Uma convenção do mercado para definir um valor de aluguel é considerar 0,5% a 0,6% do valor de venda do imóvel. Lembrando que esse custo é líquido e não inclui IPTU e condomínio. Os valores já praticados no bairro do imóvel também podem ser um indicador para ser determinado o preço. No caso...
Você sabe como é o mercado imobiliário brasileiro?
InMediam para Imobiliárias

Você sabe como é o mercado imobiliário brasileiro?

O setor imobiliário brasileiro é dinâmico, cheio de desafios e também de muitas oportunidades. Os alugueis no mercado imobiliário vêm aumentando no cenário brasileiro. De 2010 para cá, o índice de famílias que procuram por apartamentos e/ou casas alugadas só cresceu. Isso se deve a vários fatores, dentre eles, em regiões metropolitanas, o custo do transporte fez com que as pessoas buscassem moradia perto dos locais de trabalho ou estudo. Além disso, as casas para locação começaram a apresentar melhores condições em termos de infraestrutura como, por exemplo, a Lei do Inquilinato que foi melhorada, proporcionando menos risco para o locador, dentre outros fatores. Diversos fatores socioeconômicos contribuíram para a evolução do mercado de aluguel no Brasil. Nos últimos 5 anos, o mercado imo...